Stefana Lewandowskiego 5, Szczecin: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9701 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Lewandowskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 86,05 | 3 | 4 | wtórny | 980 000 zł | 11 389 |
| 2026-03-06 | 45,66 | 2 | 1 | wtórny | 589 000 zł | 12 900 |
| 2023-03-06 | 55,3 | 3 | 3 | wtórny | 406 500 zł | 7351 |
| 2022-05-28 | 25,87 | 1 | 3 | wtórny | 324 000 zł | 12 524 |
| 2022-04-26 | 45,62 | 2 | 3 | wtórny | 485 000 zł | 10 631 |
| 2021-01-11 | 55,3 | 3 | 3 | wtórny | 485 000 zł | 8770 |
| 2015-11-30 | 45,62 | 2 | 3 | pierwotny | 203 009 zł | 4450 |
| 2015-11-23 | 86,05 | 3 | 4 | pierwotny | 347 500 zł | 4038 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Lewandowskiego 5 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 9701 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 445 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Lewandowskiego 5 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 485 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 445 750 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Lewandowskiego 5 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 156% wobec lat 2015 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Lewandowskiego 5 (Szczecin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.