Szarotki 22, Szczecin: ceny mieszkań
57 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9234 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9852 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 909 | 10 880 – 12 606 | 3 |
| 2025 | 9726 | 9258 – 9817 | 5 |
| 2024 | 10 195 | 9886 – 10 384 | 5 |
| 2023 | 9150 | 8849 – 9364 | 44 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szarotki 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 41,23 | 2 | 7 | wtórny | 491 000 zł | 11 909 |
| 2026-04-15 | 34,58 | 1 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 13 302 |
| 2026-04-08 | 53,29 | 3 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 9852 |
| 2025-12-22 | 62,1 | 3 | 4 | wtórny | 561 150 zł | 9036 |
| 2025-11-26 | 55,63 | 3 | 4 | wtórny | 515 000 zł | 9258 |
| 2025-07-04 | 50,83 | 3 | 2 | wtórny | 499 000 zł | 9817 |
| 2025-04-11 | 53,36 | 3 | 3 | wtórny | 519 000 zł | 9726 |
| 2025-03-25 | 79,66 | 3 | 7 | pierwotny | 940 000 zł | 11 800 |
| 2024-10-11 | 34,51 | 1 | 2 | wtórny | 220 200 zł | 6381 |
| 2024-09-20 | 55,66 | 3 | 5 | wtórny | 578 000 zł | 10 384 |
| 2024-03-13 | 62,39 | 3 | 7 | pierwotny | 727 501 zł | 11 661 |
| 2024-03-07 | 53,46 | 3 | 6 | wtórny | 545 000 zł | 10 195 |
| 2024-03-06 | 53,51 | 3 | 5 | pierwotny | 529 000 zł | 9886 |
| 2023-12-18 | 53,67 | 3 | 4 | pierwotny | 520 000 zł | 9689 |
| 2023-12-14 | 50,9 | 3 | 3 | pierwotny | 470 000 zł | 9234 |
| 2023-12-13 | 49,24 | 3 | 5 | pierwotny | 480 000 zł | 9748 |
| 2023-11-30 | 55,76 | 3 | 6 | pierwotny | 545 000 zł | 9774 |
| 2023-11-06 | 34,49 | 1 | 5 | pierwotny | 315 584 zł | 9150 |
| 2023-10-27 | 34,58 | 1 | 4 | pierwotny | 323 642 zł | 9359 |
| 2023-10-27 | 43,01 | 2 | 2 | pierwotny | 395 000 zł | 9184 |
| 2023-10-18 | 50,8 | 3 | 7 | pierwotny | 603 009 zł | 11 870 |
| 2023-10-11 | 34,44 | 1 | 3 | pierwotny | 307 894 zł | 8940 |
| 2023-10-10 | 34,51 | 1 | 4 | pierwotny | 294 627 zł | 8537 |
| 2023-10-05 | 34,51 | 1 | 2 | pierwotny | 303 066 zł | 8782 |
| 2023-10-03 | 34,44 | 1 | 3 | pierwotny | 307 894 zł | 8940 |
| 2023-10-02 | 50,88 | 3 | 5 | pierwotny | 499 470 zł | 9817 |
| 2023-10-02 | 50,97 | 3 | 4 | pierwotny | 465 051 zł | 9124 |
| 2023-09-27 | 41,42 | 2 | 2 | pierwotny | 384 753 zł | 9289 |
| 2023-09-20 | 41,3 | 2 | 6 | pierwotny | 395 164 zł | 9568 |
| 2023-09-18 | 41,26 | 2 | 3 | pierwotny | 358 962 zł | 8700 |
| 2023-09-18 | 49,36 | 2 | 3 | pierwotny | 444 240 zł | 9000 |
| 2023-09-14 | 41,23 | 2 | 4 | pierwotny | 365 224 zł | 8858 |
| 2023-09-12 | 34,65 | 1 | 6 | pierwotny | 311 850 zł | 9000 |
| 2023-09-08 | 34,72 | 1 | 6 | pierwotny | 312 480 zł | 9000 |
| 2023-09-07 | 34,49 | 1 | 6 | pierwotny | 310 410 zł | 9000 |
| 2023-09-05 | 42,75 | 2 | 6 | pierwotny | 395 438 zł | 9250 |
| 2023-09-05 | 34,58 | 1 | 5 | pierwotny | 324 847 zł | 9394 |
| 2023-08-11 | 42,9 | 2 | 5 | pierwotny | 410 137 zł | 9560 |
| 2023-08-09 | 43,07 | 2 | 3 | pierwotny | 402 265 zł | 9340 |
| 2023-08-09 | 41,16 | 2 | 5 | pierwotny | 393 313 zł | 9556 |
| 2023-08-08 | 51,11 | 3 | 6 | pierwotny | 479 388 zł | 9380 |
| 2023-08-08 | 34,59 | 1 | 2 | pierwotny | 309 235 zł | 8940 |
| 2023-08-08 | 49,11 | 3 | 7 | pierwotny | 582 948 zł | 11 870 |
| 2023-07-31 | 34,61 | 1 | 4 | pierwotny | 305 351 zł | 8823 |
| 2023-07-31 | 34,4 | 1 | 5 | pierwotny | 314 760 zł | 9150 |
| 2023-07-25 | 34,6 | 1 | 3 | pierwotny | 304 578 zł | 8803 |
| 2023-07-25 | 34,59 | 1 | 3 | pierwotny | 304 490 zł | 8803 |
| 2023-07-25 | 34,57 | 1 | 4 | pierwotny | 304 313 zł | 8803 |
| 2023-07-21 | 49,36 | 2 | 2 | pierwotny | 397 654 zł | 8056 |
| 2023-07-21 | 42,96 | 2 | 4 | pierwotny | 398 472 zł | 9275 |
| 2023-07-21 | 50,83 | 3 | 2 | pierwotny | 427 872 zł | 8418 |
| 2023-07-21 | 34,37 | 1 | 6 | pierwotny | 309 330 zł | 9000 |
| 2023-07-19 | 34,64 | 1 | 5 | pierwotny | 316 956 zł | 9150 |
| 2023-07-19 | 34,39 | 1 | 2 | pierwotny | 299 193 zł | 8700 |
| 2023-07-19 | 34,6 | 1 | 2 | pierwotny | 293 913 zł | 8495 |
| 2023-07-19 | 49,32 | 3 | 4 | pierwotny | 457 333 zł | 9273 |
| 2023-07-19 | 49,51 | 2 | 6 | pierwotny | 453 787 zł | 9166 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szarotki 22 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 9234 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 397 654 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9852 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szarotki 22 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 308 565 zł (22 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 396 546 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 520 000 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szarotki 22 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 7% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szarotki 22 (Szczecin) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.