Tadeusza Zawadzkiego 4, Szczecin: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8699 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9865 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 9309 | 8604 – 10 317 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 7426 | 7002 – 8138 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Zawadzkiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 37,71 | 3 | - | wtórny | 370 000 zł | 9812 |
| 2026-01-21 | 37,71 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 9547 |
| 2025-10-21 | 46,89 | 4 | - | wtórny | 540 000 zł | 11 516 |
| 2025-10-13 | 37,71 | 3 | - | wtórny | 374 000 zł | 9918 |
| 2025-03-11 | 47,13 | 3 | - | wtórny | 410 000 zł | 8699 |
| 2025-01-24 | 46,89 | 4 | - | wtórny | 390 000 zł | 8317 |
| 2024-08-27 | 47,13 | 3 | - | wtórny | 410 000 zł | 8699 |
| 2023-06-16 | 48,78 | 2 | 12 | wtórny | 298 500 zł | 6119 |
| 2022-12-20 | 47,13 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7426 |
| 2022-06-30 | 46,89 | 4 | - | wtórny | 415 000 zł | 8851 |
| 2022-05-06 | 47,13 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6578 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Zawadzkiego 4 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 8699 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 374 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9865 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Zawadzkiego 4 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 370 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 415 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Zawadzkiego 4 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 38% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Zawadzkiego 4 (Szczecin) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.