Tadeusza Zawadzkiego 52, Szczecin: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7841 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8810 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8565 | 8196 – 10 174 | 3 |
| 2025 | 8712 | 8421 – 8884 | 3 |
| 2024 | 10 484 | 8788 – 10 788 | 3 |
| 2023 | 7332 | 7199 – 7535 | 4 |
| 2022 | 7791 | 7574 – 8210 | 4 |
| 2021 | 7324 | 5319 – 7826 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Zawadzkiego 52
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 33,86 | 1 | 10 | wtórny | 399 000 zł | 11 784 |
| 2026-06-03 | 33,86 | 1 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 8565 |
| 2026-02-25 | 33,86 | 1 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 7826 |
| 2025-10-10 | 49,14 | 2 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 9056 |
| 2025-04-29 | 33,86 | 1 | 6 | wtórny | 295 000 zł | 8712 |
| 2025-01-23 | 36,66 | 1 | 3 | wtórny | 298 000 zł | 8129 |
| 2024-12-23 | 52,04 | 2 | 1 | wtórny | 369 000 zł | 7091 |
| 2024-05-27 | 33,86 | 1 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 10 484 |
| 2024-02-07 | 49,14 | 2 | 7 | wtórny | 545 000 zł | 11 091 |
| 2023-11-16 | 33,86 | 1 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 7236 |
| 2023-09-13 | 36,66 | 1 | 2 | wtórny | 288 000 zł | 7856 |
| 2023-06-09 | 49,14 | 2 | 11 | wtórny | 365 000 zł | 7428 |
| 2023-03-24 | 33,86 | 1 | 8 | wtórny | 240 000 zł | 7088 |
| 2022-12-12 | 33,86 | 1 | 10 | wtórny | 250 000 zł | 7383 |
| 2022-11-23 | 33,86 | 1 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 9008 |
| 2022-07-15 | 36,66 | 2 | 10 | wtórny | 280 000 zł | 7638 |
| 2022-01-31 | 33,86 | 1 | 2 | wtórny | 269 000 zł | 7944 |
| 2021-12-17 | 33,86 | 1 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 7826 |
| 2021-12-17 | 33,86 | 1 | 4 | wtórny | 274 000 zł | 8092 |
| 2021-11-18 | 33,86 | 1 | 10 | wtórny | 160 000 zł | 4725 |
| 2021-09-21 | 33,86 | 1 | 4 | wtórny | 248 000 zł | 7324 |
| 2021-09-07 | 36,66 | 2 | 10 | wtórny | 195 000 zł | 5319 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Zawadzkiego 52 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 7841 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 284 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8810 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Zawadzkiego 52 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 271 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 367 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Zawadzkiego 52 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 13% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Zawadzkiego 52 (Szczecin) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.