Tomasza Nocznickiego 40A, Szczecin: ceny mieszkań
49 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 571 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 168 zł/m² (19 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 463 | 10 641 – 13 456 | 14 |
| 2025 | 11 609 | 10 766 – 12 018 | 35 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tomasza Nocznickiego 40A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 46,11 | 3 | 4 | pierwotny | 529 900 zł | 11 492 |
| 2026-08-05 | 52,66 | 3 | 2 | pierwotny | 787 028 zł | 14 945 |
| 2026-07-24 | 44,62 | 2 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 9749 |
| 2026-06-25 | 34,32 | 2 | 7 | pierwotny | 355 212 zł | 10 350 |
| 2026-06-25 | 25 | 1 | 7 | pierwotny | 258 750 zł | 10 350 |
| 2026-06-24 | 44,62 | 2 | 6 | pierwotny | 521 817 zł | 11 695 |
| 2026-05-22 | 46,09 | 3 | 3 | pierwotny | 647 216 zł | 14 042 |
| 2026-05-06 | 40,74 | 2 | 2 | pierwotny | 591 690 zł | 14 524 |
| 2026-03-23 | 46,73 | 2 | 6 | pierwotny | 540 712 zł | 11 571 |
| 2026-02-27 | 48,26 | 2 | 4 | pierwotny | 733 775 zł | 15 205 |
| 2026-02-19 | 46,11 | 3 | 5 | pierwotny | 527 239 zł | 11 434 |
| 2026-02-10 | 53,72 | 3 | 3 | pierwotny | 599 942 zł | 11 168 |
| 2026-01-29 | 53,72 | 3 | 4 | pierwotny | 571 002 zł | 10 629 |
| 2026-01-15 | 46,09 | 3 | 4 | pierwotny | 492 032 zł | 10 675 |
| 2025-12-12 | 53,72 | 3 | 5 | pierwotny | 560 258 zł | 10 429 |
| 2025-12-03 | 44,62 | 2 | 5 | pierwotny | 476 817 zł | 10 686 |
| 2025-11-19 | 40,02 | 2 | 6 | pierwotny | 445 230 zł | 11 125 |
| 2025-11-12 | 58,76 | 3 | 5 | pierwotny | 608 166 zł | 10 350 |
| 2025-10-30 | 48,26 | 2 | 3 | pierwotny | 658 500 zł | 13 645 |
| 2025-09-15 | 33,12 | 1 | 7 | pierwotny | 380 880 zł | 11 500 |
| 2025-08-26 | 71,93 | 4 | 7 | pierwotny | 744 476 zł | 10 350 |
| 2025-08-13 | 32,54 | 2 | 7 | pierwotny | 381 075 zł | 11 711 |
| 2025-07-28 | 46,09 | 3 | 5 | pierwotny | 515 000 zł | 11 174 |
| 2025-04-16 | 37,64 | 2 | 2 | pierwotny | 375 459 zł | 9975 |
| 2025-04-16 | 37,71 | 2 | 3 | pierwotny | 376 157 zł | 9975 |
| 2025-04-09 | 42,93 | 2 | 6 | pierwotny | 473 695 zł | 11 034 |
| 2025-04-01 | 49,1 | 2 | 5 | pierwotny | 570 000 zł | 11 609 |
| 2025-03-19 | 39,74 | 2 | 2 | pierwotny | 556 000 zł | 13 991 |
| 2025-03-11 | 39,81 | 2 | 4 | pierwotny | 545 715 zł | 13 708 |
| 2025-03-07 | 44,62 | 2 | 4 | pierwotny | 460 084 zł | 10 311 |
| 2025-03-07 | 32,2 | 1 | 7 | pierwotny | 379 500 zł | 11 786 |
| 2025-03-07 | 50,41 | 3 | 6 | pierwotny | 546 743 zł | 10 846 |
| 2025-02-21 | 35,05 | 2 | 6 | pierwotny | 498 125 zł | 14 212 |
| 2025-02-17 | 41,7 | 1 | 6 | pierwotny | 499 550 zł | 11 980 |
| 2025-02-11 | 32,54 | 2 | 7 | pierwotny | 381 075 zł | 11 711 |
| 2025-02-05 | 40,81 | 2 | 4 | pierwotny | 472 383 zł | 11 575 |
| 2025-02-05 | 32,56 | 2 | 6 | pierwotny | 391 300 zł | 12 018 |
| 2025-02-04 | 40,81 | 2 | 5 | pierwotny | 500 986 zł | 12 276 |
| 2025-01-29 | 31,64 | 2 | 7 | pierwotny | 370 950 zł | 11 724 |
| 2025-01-23 | 39,81 | 2 | 5 | pierwotny | 477 035 zł | 11 983 |
| 2025-01-23 | 32,55 | 2 | 6 | pierwotny | 391 188 zł | 12 018 |
| 2025-01-23 | 40,81 | 2 | 3 | pierwotny | 537 059 zł | 13 160 |
| 2025-01-22 | 43,2 | 2 | 2 | pierwotny | 473 500 zł | 10 961 |
| 2025-01-22 | 37,71 | 2 | 5 | pierwotny | 415 299 zł | 11 013 |
| 2025-01-21 | 37,71 | 2 | 4 | pierwotny | 375 000 zł | 9944 |
| 2025-01-17 | 44,62 | 2 | 3 | pierwotny | 470 085 zł | 10 535 |
| 2025-01-16 | 32,19 | 1 | 6 | wtórny | 409 327 zł | 12 716 |
| 2025-01-16 | 33,29 | 1 | 7 | wtórny | 431 125 zł | 12 951 |
| 2025-01-14 | 39,81 | 2 | 3 | pierwotny | 469 579 zł | 11 796 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tomasza Nocznickiego 40A (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 11 571 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 477 035 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 168 zł/m² (19 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tomasza Nocznickiego 40A (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 395 104 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 472 383 zł (31 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 560 258 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tomasza Nocznickiego 40A (Szczecin) w ostatnim roku?
19 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.