Ceny mieszkań: Wacława Felczaka, Szczecin
53 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6836 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8675 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 8579 | 6857 – 9751 | 6 |
| 2024 | 9434 | 7328 – 10 101 | 9 |
| 2023 | 6963 | 6300 – 7326 | 6 |
| 2022 | 8156 | 4426 – 8892 | 5 |
| 2021 | 7350 | 5126 – 8323 | 7 |
| 2020 | 5979 | 4629 – 6821 | 18 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Wacława Felczaka
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Wacława Felczaka 3 | 5840 | 1 | 2020-04 |
| Wacława Felczaka 4,5 | 6974 | 1 | 2023-10 |
| Wacława Felczaka 5-oficyny | 6282 | 5 | 2024-07 |
| Wacława Felczaka 6 | 6705 | 2 | 2024-11 |
| Wacława Felczaka 8a | 10 168 | 1 | 2025-10 |
| Wacława Felczaka 16 | 4877 | 13 | 2025-05 |
| Wacława Felczaka 17 | 5215 | 1 | 2020-11 |
| Wacława Felczaka 18 | 6592 | 1 | 2025-06 |
| Wacława Felczaka 18b | 8579 | 2 | 2025-04 |
| Wacława Felczaka 20a | 6953 | 1 | 2023-09 |
| Wacława Felczaka 22 | 9166 | 1 | 2023-10 |
| Wacława Felczaka 23 | 8799 | 4 | 2026-02 |
| Wacława Felczaka 24 | 8109 | 1 | 2020-09 |
| Wacława Felczaka 29 | 9832 | 1 | 2025-04 |
| Wacława Felczaka 29-oficyna | 6647 | 3 | 2026-07 |
| Wacława Felczaka 30 | 9848 | 2 | 2024-07 |
| Wacława Felczaka 31 | 6828 | 13 | 2024-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Wacława Felczaka
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 29-oficyna | 38,58 | 3 | - | wtórny | 260 000 zł | 6739 |
| 2026-02-20 | 23 | 46,11 | 3 | - | wtórny | 400 000 zł | 8675 |
| 2025-10-20 | 8a | 36,39 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 10 168 |
| 2025-06-30 | 18 | 83,43 | 4 | - | wtórny | 550 000 zł | 6592 |
| 2025-05-15 | 16 | 146,45 | 6 | 3 | wtórny | 790 000 zł | 5394 |
| 2025-04-28 | 18b | 39,97 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 9507 |
| 2025-04-24 | 29 | 66,62 | 3 | 4 | wtórny | 655 000 zł | 9832 |
| 2025-01-07 | 18b | 57,9 | 4 | 5 | wtórny | 443 000 zł | 7651 |
| 2024-11-12 | 6 | 38,21 | 3 | - | wtórny | 280 000 zł | 7328 |
| 2024-10-29 | 16 | 160,32 | 7 | 2 | wtórny | 781 950 zł | 4877 |
| 2024-09-13 | 31 | 25,6 | 1 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 10 547 |
| 2024-08-28 | 31 | 49,99 | 2 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 11 802 |
| 2024-07-10 | 5-oficyny | 31,68 | 2 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 10 101 |
| 2024-07-02 | 30 | 49,5 | 3 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 9697 |
| 2024-03-14 | 23 | 46,62 | 3 | - | wtórny | 416 000 zł | 8923 |
| 2024-02-08 | 29-oficyna | 40,47 | 2 | 4 | wtórny | 269 000 zł | 6647 |
| 2024-01-11 | 23 | 46,11 | 3 | - | wtórny | 435 000 zł | 9434 |
| 2023-11-23 | 23 | 46,62 | 3 | - | wtórny | 347 000 zł | 7443 |
| 2023-10-26 | 4,5 | 54,49 | 4 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 6974 |
| 2023-10-20 | 22 | 44,73 | 3 | - | wtórny | 410 000 zł | 9166 |
| 2023-09-21 | 29-oficyna | 40,47 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 4448 |
| 2023-09-07 | 20a | 58,97 | 3 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 6953 |
| 2023-01-10 | 6 | 70,69 | 3 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 6083 |
| 2022-10-04 | 31 | 99,42 | 5 | - | wtórny | 440 000 zł | 4426 |
| 2022-09-09 | 16 | 51,17 | 2 | 5 | wtórny | 455 000 zł | 8892 |
| 2022-05-31 | 16 | 60,08 | 3 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 8156 |
| 2022-04-22 | 16 | 36,28 | 2 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 9647 |
| 2022-04-14 | 31 | 99,42 | 5 | - | wtórny | 380 000 zł | 3822 |
| 2021-11-09 | 30 | 22,5 | 1 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 10 000 |
| 2021-09-09 | 31 | 25,5 | 1 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 8235 |
| 2021-05-20 | 16 | 36,86 | 1 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 8410 |
| 2021-05-04 | 16 | 188,58 | 8 | 3 | wtórny | 725 000 zł | 3845 |
| 2021-04-15 | 16 | 49,66 | 2 | 5 | wtórny | 365 000 zł | 7350 |
| 2021-02-10 | 16 | 173,06 | 7 | 4 | wtórny | 687 000 zł | 3970 |
| 2021-01-21 | 5-oficyny | 37,41 | 2 | 5 | wtórny | 235 000 zł | 6282 |
| 2020-11-06 | 17 | 67,12 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 5215 |
| 2020-10-15 | 16 | 146,45 | 6 | 3 | wtórny | 445 300 zł | 3041 |
| 2020-10-15 | 16 | 188,58 | 8 | 3 | wtórny | 576 450 zł | 3057 |
| 2020-10-15 | 16 | 173,06 | 7 | 4 | wtórny | 521 550 zł | 3014 |
| 2020-10-15 | 16 | 146,45 | 6 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 3209 |
| 2020-09-25 | 24 | 45,63 | 3 | - | wtórny | 370 000 zł | 8109 |
| 2020-09-25 | 5-oficyny | 31,05 | 2 | 5 | wtórny | 205 000 zł | 6602 |
| 2020-08-21 | 5-oficyny | 31,68 | 2 | 5 | wtórny | 193 800 zł | 6117 |
| 2020-07-16 | 31 | 25,6 | 1 | 5 | wtórny | 173 500 zł | 6777 |
| 2020-07-13 | 31 | 25,6 | 1 | 5 | wtórny | 174 800 zł | 6828 |
| 2020-07-06 | 5-oficyny | 36,93 | 2 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 4874 |
| 2020-07-01 | 31 | 25,6 | 1 | 5 | wtórny | 176 000 zł | 6875 |
| 2020-06-26 | 31 | 35 | 1 | 5 | wtórny | 160 000 zł | 4571 |
| 2020-06-24 | 31 | 25 | 1 | 5 | wtórny | 120 000 zł | 4800 |
| 2020-06-18 | 31 | 25 | 1 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 6800 |
| 2020-06-18 | 31 | 25,6 | 1 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 6836 |
| 2020-06-17 | 31 | 25,5 | 1 | 5 | wtórny | 176 000 zł | 6902 |
| 2020-04-28 | 3 | 46,23 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 5840 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Wacława Felczaka (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 6836 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8675 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Wacława Felczaka (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 175 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 269 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 521 550 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Wacława Felczaka (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 30% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Wacława Felczaka sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Wacława Felczaka 16: 13 transakcji, mediana 4877 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Wacława Felczaka (Szczecin) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.