Wawrzynowa 10, Szczecin: ceny mieszkań

26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7496 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

7496 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6759 ‑ 7997 zł/m²

Typowa cena mieszkania

303 500 zł

Transakcje

2022–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	2
2025	-	-	1
2024	-	-	1
2023	-	-	1
2022	7132	6755 – 7651	21

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Wawrzynowa 10

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-06-08	45,89	2	2	wtórny	559 000 zł	12 181
2026-02-25	35,38	2	1	wtórny	474 999 zł	13 426
2025-06-05	45,89	2	1	wtórny	560 000 zł	12 203
2024-07-25	45,89	2	3	wtórny	544 000 zł	11 854
2023-04-20	35,38	2	4	wtórny	376 000 zł	10 627
2022-11-16	45,89	2	2	pierwotny	359 001 zł	7823
2022-11-10	45,89	2	1	pierwotny	310 000 zł	6755
2022-11-08	35,38	2	1	wtórny	448 999 zł	12 691
2022-09-26	26,01	1	3	pierwotny	208 000 zł	7997
2022-09-07	26,01	1	4	pierwotny	197 000 zł	7574
2022-08-26	45,89	2	4	pierwotny	344 000 zł	7496
2022-08-24	33,09	2	3	pierwotny	224 000 zł	6769
2022-08-24	32,83	2	1	pierwotny	225 000 zł	6853
2022-08-23	45,89	2	2	pierwotny	307 000 zł	6690
2022-08-23	35,38	2	2	pierwotny	239 000 zł	6755
2022-08-18	45,89	2	1	pierwotny	313 000 zł	6821
2022-08-16	26,01	1	1	pierwotny	199 000 zł	7651
2022-08-11	35,38	2	3	pierwotny	239 000 zł	6755
2022-08-11	33,09	2	2	pierwotny	236 000 zł	7132
2022-08-09	45,89	2	4	pierwotny	344 000 zł	7496
2022-08-09	26,01	1	2	pierwotny	208 000 zł	7997
2022-08-05	45,89	2	3	pierwotny	300 000 zł	6537
2022-08-05	35,38	2	4	pierwotny	237 000 zł	6699
2022-08-03	33,09	2	4	pierwotny	248 000 zł	7495
2022-08-02	45,89	2	3	pierwotny	355 000 zł	7736
2022-07-29	35,38	2	1	pierwotny	239 000 zł	6755

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wawrzynowa 10 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7496 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 303 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wawrzynowa 10 (Szczecin)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 203 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 311 500 zł (22 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wawrzynowa 10 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 67% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Wawrzynowa 10 (Szczecin) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.