Wawrzynowa 2, Szczecin: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 545 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 545 zł/m² (21 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 514 | 10 458 – 10 636 | 13 |
| 2025 | 10 779 | 10 545 – 10 831 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wawrzynowa 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 33,19 | 2 | 1 | pierwotny | 353 000 zł | 10 636 |
| 2026-07-30 | 33,19 | 2 | 3 | pierwotny | 347 500 zł | 10 470 |
| 2026-07-24 | 45,89 | 3 | 1 | wtórny | 614 000 zł | 13 380 |
| 2026-06-11 | 33,19 | 2 | 1 | pierwotny | 353 000 zł | 10 636 |
| 2026-05-25 | 45,89 | 3 | 3 | pierwotny | 478 000 zł | 10 416 |
| 2026-04-24 | 35,38 | 2 | 3 | pierwotny | 380 000 zł | 10 741 |
| 2026-03-06 | 35,38 | 2 | 2 | pierwotny | 375 000 zł | 10 599 |
| 2026-02-16 | 33,19 | 2 | 3 | pierwotny | 345 000 zł | 10 395 |
| 2026-02-05 | 35,38 | 2 | 4 | pierwotny | 372 000 zł | 10 514 |
| 2026-02-05 | 33,19 | 2 | 1 | pierwotny | 348 000 zł | 10 485 |
| 2026-02-04 | 35,12 | 2 | 1 | pierwotny | 370 000 zł | 10 535 |
| 2026-01-22 | 33,19 | 2 | 2 | pierwotny | 345 000 zł | 10 395 |
| 2026-01-22 | 35,38 | 2 | 1 | pierwotny | 370 001 zł | 10 458 |
| 2025-11-25 | 45,89 | 3 | 1 | pierwotny | 499 000 zł | 10 874 |
| 2025-11-14 | 33,19 | 2 | 3 | pierwotny | 359 000 zł | 10 817 |
| 2025-11-04 | 45,89 | 3 | 2 | pierwotny | 475 000 zł | 10 351 |
| 2025-10-28 | 35,38 | 2 | 3 | pierwotny | 380 000 zł | 10 741 |
| 2025-10-21 | 35,38 | 2 | 4 | pierwotny | 383 000 zł | 10 825 |
| 2025-10-17 | 33,19 | 2 | 2 | pierwotny | 350 000 zł | 10 545 |
| 2025-10-17 | 33,19 | 2 | 1 | pierwotny | 360 000 zł | 10 847 |
| 2025-10-07 | 35,38 | 2 | 2 | pierwotny | 373 000 zł | 10 543 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wawrzynowa 2 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 10 545 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 001 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 545 zł/m² (21 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wawrzynowa 2 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 360 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 488 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wawrzynowa 2 (Szczecin) w ostatnim roku?
21 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.