Wawrzynowa 6, Szczecin: ceny mieszkań

32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8918 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

8918 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

8756 ‑ 9795 zł/m²

Typowa cena mieszkania

352 500 zł

Transakcje

2023–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	12 451	12 309 – 12 620	4
2024	12 578	12 340 – 13 020	4
2023	8790	8714 – 8934	24

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Wawrzynowa 6

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-11-03	45,89	3	3	wtórny	559 000 zł	12 181
2025-08-05	35,38	2	2	wtórny	437 000 zł	12 352
2025-06-04	35,38	2	3	wtórny	444 000 zł	12 549
2025-05-30	35,38	2	1	wtórny	454 000 zł	12 832
2024-06-26	35,38	2	1	wtórny	450 000 zł	12 719
2024-04-29	35,38	2	3	wtórny	439 999 zł	12 436
2024-04-20	33,19	2	1	wtórny	400 000 zł	12 052
2024-03-12	45,89	3	1	wtórny	639 000 zł	13 925
2023-12-20	33,19	2	2	pierwotny	294 000 zł	8858
2023-12-20	45,89	3	2	pierwotny	415 000 zł	9043
2023-11-07	45,89	3	4	pierwotny	394 000 zł	8586
2023-09-28	45,89	3	3	pierwotny	410 000 zł	8934
2023-09-22	45,89	3	4	pierwotny	400 000 zł	8716
2023-09-19	45,89	3	1	pierwotny	413 000 zł	9000
2023-09-18	35,38	2	2	pierwotny	297 300 zł	8403
2023-09-18	33,19	2	3	pierwotny	289 000 zł	8707
2023-09-18	45,89	3	2	pierwotny	410 001 zł	8934
2023-09-15	32,93	2	1	pierwotny	296 000 zł	8989
2023-09-14	35,38	2	4	pierwotny	300 000 zł	8479
2023-09-13	33,19	2	3	pierwotny	300 000 zł	9039
2023-09-13	45,89	3	3	pierwotny	399 000 zł	8695
2023-09-13	35,38	2	4	pierwotny	310 000 zł	8762
2023-09-12	33,19	2	2	pierwotny	296 000 zł	8918
2023-09-11	33,19	2	4	pierwotny	290 000 zł	8738
2023-08-31	33,19	2	4	pierwotny	300 000 zł	9039
2023-08-21	35,38	2	1	pierwotny	311 000 zł	8790
2023-08-21	35,38	2	3	pierwotny	311 000 zł	8790
2023-08-21	35,38	2	3	pierwotny	311 000 zł	8790
2023-08-21	35,38	2	2	pierwotny	311 000 zł	8790
2023-08-21	33,19	2	1	pierwotny	296 000 zł	8918
2023-08-21	45,89	3	1	pierwotny	399 000 zł	8695
2023-08-21	35,38	2	1	pierwotny	311 000 zł	8790

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wawrzynowa 6 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 8918 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 352 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wawrzynowa 6 (Szczecin)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 310 500 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 410 001 zł (10 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Wawrzynowa 6 (Szczecin) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.