Włościańska 55, Szczecin: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8226 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Włościańska 55
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 44,98 | 3 | - | wtórny | 370 000 zł | 8226 |
| 2025-06-17 | 32,3 | 3 | - | wtórny | 333 000 zł | 10 310 |
| 2025-06-03 | 32,3 | 3 | - | wtórny | 242 250 zł | 7500 |
| 2024-08-02 | 44,98 | 3 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 8115 |
| 2022-03-10 | 23,46 | 2 | - | wtórny | 240 000 zł | 10 230 |
| 2022-03-04 | 23,46 | 2 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 10 656 |
| 2020-12-18 | 23,46 | 2 | 1 | wtórny | 179 000 zł | 7630 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Włościańska 55 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 8226 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 250 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Włościańska 55 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 240 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 349 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Włościańska 55 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 20% wobec lat 2020 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Włościańska 55 (Szczecin) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.