Wyzwolenia 39, Szczecin: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 015 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wyzwolenia 39
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 24,78 | 1 | - | wtórny | 330 000 zł | 13 317 |
| 2026-07-09 | 32,45 | 3 | - | wtórny | 325 000 zł | 10 015 |
| 2025-01-27 | 32 | 2 | - | wtórny | 389 500 zł | 12 172 |
| 2024-10-10 | 32 | 2 | - | wtórny | 264 000 zł | 8250 |
| 2024-01-12 | 33,93 | 2 | - | wtórny | 386 000 zł | 11 376 |
| 2023-10-26 | 33,93 | 2 | - | wtórny | 295 000 zł | 8694 |
| 2022-08-31 | 33,49 | 3 | - | wtórny | 341 000 zł | 10 182 |
| 2020-11-27 | 32,35 | 3 | - | wtórny | 219 000 zł | 6770 |
| 2020-10-08 | 32,45 | 3 | - | wtórny | 230 000 zł | 7088 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wyzwolenia 39 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 10 015 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 325 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wyzwolenia 39 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 340 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 277 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wyzwolenia 39 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 72% wobec lat 2020 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wyzwolenia 39 (Szczecin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.