Wyzwolenia 45, Szczecin: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7836 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 7587 | 7058 – 8704 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wyzwolenia 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 33,95 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 8542 |
| 2024-05-29 | 32,16 | 3 | 8 | wtórny | 260 000 zł | 8085 |
| 2023-08-01 | 32,16 | 2 | - | wtórny | 140 000 zł | 4353 |
| 2022-08-03 | 32,16 | 3 | 8 | wtórny | 244 000 zł | 7587 |
| 2022-07-29 | 32,16 | 3 | 8 | wtórny | 210 000 zł | 6530 |
| 2022-03-08 | 24,44 | 1 | - | wtórny | 240 000 zł | 9820 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wyzwolenia 45 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 7836 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 242 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wyzwolenia 45 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 252 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wyzwolenia 45 (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.