Ceny mieszkań i nieruchomości Szprotawa 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Szprotawa to 3949 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 83 aktów notarialnych). To 57% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo lubuskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Szprotawa z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Szprotawa
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 2562 | 93 |
| 2023 | 3428 | 54 |
| 2024 | 3821 | 59 |
| 2025 | 4404 | 91 |
| 2026 (do lipca 2026) | 3949 | 47 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Szprotawa
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | 3949 | 190 000 zł | 83 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 3 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 32 m² | 3221 | 97 500 zł | 16 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 4081 | 205 000 zł | 40 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 59 m² | 4286 | 238 500 zł | 24 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Kościuszki | 4115 | 207 500 zł | 10 | 2026-06 |
| Os. Słoneczne | 4051 | 186 000 zł | 9 | 2026-05 |
| Sobieskiego | 3219 | 162 000 zł | 8 | 2026-07 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Szprotawa
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 97 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 1950 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1160 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Szprotawa.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Szprotawa
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 395 000 zł | 585 000 | 620 000 | 35 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 45 600 zł/ha | 46 100 | 60 100 | 46 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 40 000 zł | 65 000 | 56 000 | 23 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Szprotawa
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Szprotawa?
Typowe mieszkanie w miejscowości Szprotawa kosztuje 190 000 zł (mediana z 83 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 97 500 zł. 3 pokoje: 205 000 zł. 4 pokoje i więcej: 238 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Szprotawa?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Szprotawa to 3949 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 83 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3136 do 5234 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 190 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.