Ceny mieszkań: Dunikowskiego, Tychy
74 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5750 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7529 zł/m² (9 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8203 | 7641 – 8625 | 6 |
| 2025 | 7141 | 6905 – 7810 | 9 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 5673 | 5574 – 6372 | 3 |
| 2022 | 5814 | 5684 – 6645 | 7 |
| 2021 | 5736 | 5600 – 5835 | 30 |
| 2020 | 5400 | 5300 – 5481 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Dunikowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Dunikowskiego 3 | 5400 | 20 | 2026-04 |
| Dunikowskiego 4 | 6232 | 2 | 2023-11 |
| Dunikowskiego 5 | 5738 | 23 | 2024-08 |
| Dunikowskiego 6 | 5814 | 1 | 2022-08 |
| Dunikowskiego 18 | 5884 | 3 | 2025-03 |
| Dunikowskiego 24 | 3821 | 1 | 2021-07 |
| Dunikowskiego 26 | 7115 | 2 | 2025-12 |
| Dunikowskiego 28 | 6410 | 1 | 2025-10 |
| Dunikowskiego 30 | 6382 | 2 | 2025-07 |
| Dunikowskiego 32 | 5769 | 7 | 2026-08 |
| Dunikowskiego 36 | 6744 | 4 | 2026-04 |
| Dunikowskiego 38 | 7976 | 1 | 2026-06 |
| Dunikowskiego 40 | 6905 | 5 | 2026-02 |
| Dunikowskiego 42 | 7177 | 2 | 2025-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Dunikowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 32 | 42 | 3 | 5 | wtórny | 365 000 zł | 8690 |
| 2026-06-03 | 38 | 42 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 7976 |
| 2026-04-29 | 3 | 59,65 | 3 | - | wtórny | 689 000 zł | 11 551 |
| 2026-04-24 | 36 | 55,1 | 4 | 4 | wtórny | 349 000 zł | 6334 |
| 2026-04-07 | 36 | 57,11 | 4 | - | wtórny | 430 000 zł | 7529 |
| 2026-02-19 | 40 | 54,57 | 4 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 8430 |
| 2025-12-22 | 26 | 42 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 6905 |
| 2025-12-05 | 36 | 52,51 | 4 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 7141 |
| 2025-10-06 | 28 | 54,6 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6410 |
| 2025-09-15 | 3 | 56,77 | 3 | 3 | wtórny | 598 000 zł | 10 534 |
| 2025-08-26 | 36 | 62,87 | 4 | 3 | wtórny | 399 000 zł | 6346 |
| 2025-07-29 | 42 | 42 | 3 | 2 | wtórny | 328 000 zł | 7810 |
| 2025-07-22 | 30 | 53,9 | 4 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 7050 |
| 2025-05-29 | 26 | 54,6 | 4 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 7326 |
| 2025-03-24 | 18 | 57,1 | 4 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 7881 |
| 2024-08-23 | 5 | 50,35 | 2 | - | wtórny | 400 000 zł | 7944 |
| 2024-04-02 | 42 | 53,48 | 4 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 6545 |
| 2023-11-24 | 4 | 61,7 | 4 | - | wtórny | 350 000 zł | 5673 |
| 2023-04-17 | 32 | 54,6 | 4 | 5 | wtórny | 299 000 zł | 5476 |
| 2023-04-11 | 40 | 42 | 3 | 5 | wtórny | 297 000 zł | 7071 |
| 2022-08-26 | 6 | 57,1 | 4 | 4 | wtórny | 332 000 zł | 5814 |
| 2022-08-09 | 32 | 42 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 7381 |
| 2022-05-13 | 32 | 42 | 3 | 2 | wtórny | 273 000 zł | 6500 |
| 2022-04-11 | 32 | 55 | 4 | 2 | wtórny | 311 000 zł | 5655 |
| 2022-04-11 | 32 | 42 | 3 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 5595 |
| 2022-02-16 | 4 | 61,7 | 4 | 3 | wtórny | 419 000 zł | 6791 |
| 2022-01-25 | 30 | 42 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 5714 |
| 2021-12-03 | 18 | 57,1 | 4 | 3 | wtórny | 336 000 zł | 5884 |
| 2021-08-23 | 3 | 56,77 | 3 | 3 | wtórny | 394 000 zł | 6940 |
| 2021-08-12 | 40 | 42 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 6905 |
| 2021-07-27 | 24 | 53 | 4 | 3 | wtórny | 202 500 zł | 3821 |
| 2021-05-13 | 3 | 39,55 | 2 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 9229 |
| 2021-04-28 | 5 | 48,37 | 2 | 2 | pierwotny | 284 203 zł | 5876 |
| 2021-04-28 | 5 | 48,37 | 2 | 4 | pierwotny | 274 569 zł | 5676 |
| 2021-04-19 | 5 | 67,97 | 3 | - | pierwotny | 396 864 zł | 5839 |
| 2021-04-15 | 5 | 48,37 | 2 | - | pierwotny | 279 386 zł | 5776 |
| 2021-04-15 | 5 | 48,17 | 2 | 3 | pierwotny | 269 752 zł | 5600 |
| 2021-04-15 | 5 | 68,3 | 3 | 2 | pierwotny | 391 616 zł | 5734 |
| 2021-04-15 | 5 | 43,71 | 2 | 4 | pierwotny | 249 147 zł | 5700 |
| 2021-04-15 | 5 | 67,31 | 4 | - | pierwotny | 384 864 zł | 5718 |
| 2021-04-14 | 5 | 60,52 | 3 | 2 | pierwotny | 350 900 zł | 5798 |
| 2021-04-14 | 5 | 57,48 | 2 | 2 | pierwotny | 331 238 zł | 5763 |
| 2021-04-14 | 5 | 49,69 | 3 | 4 | pierwotny | 293 171 zł | 5900 |
| 2021-04-14 | 5 | 43,71 | 2 | 2 | pierwotny | 271 002 zł | 6200 |
| 2021-04-14 | 5 | 50,35 | 2 | 3 | pierwotny | 288 202 zł | 5724 |
| 2021-04-13 | 5 | 67,87 | 4 | - | pierwotny | 378 112 zł | 5571 |
| 2021-04-13 | 5 | 60,52 | 3 | 4 | pierwotny | 338 912 zł | 5600 |
| 2021-04-13 | 5 | 57,11 | 3 | 3 | pierwotny | 319 816 zł | 5600 |
| 2021-04-13 | 5 | 43,71 | 2 | 3 | pierwotny | 253 518 zł | 5800 |
| 2021-04-12 | 5 | 43,71 | 2 | - | pierwotny | 250 800 zł | 5738 |
| 2021-04-12 | 5 | 57,11 | 3 | 4 | pierwotny | 319 816 zł | 5600 |
| 2021-04-12 | 5 | 60,5 | 3 | 3 | pierwotny | 338 912 zł | 5602 |
| 2021-04-12 | 5 | 50,35 | 2 | - | pierwotny | 293 171 zł | 5823 |
| 2021-03-30 | 5 | 60,93 | 3 | 4 | pierwotny | 352 814 zł | 5790 |
| 2021-03-09 | 40 | 42 | 3 | 5 | wtórny | 193 000 zł | 4595 |
| 2021-02-19 | 18 | 45,7 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 5033 |
| 2021-02-11 | 40 | 42 | 3 | 5 | wtórny | 120 000 zł | 2857 |
| 2020-12-29 | 3 | 59,65 | 3 | 2 | pierwotny | 316 145 zł | 5300 |
| 2020-12-15 | 3 | 38,32 | 2 | 4 | pierwotny | 210 760 zł | 5500 |
| 2020-12-10 | 3 | 38,32 | 2 | 2 | pierwotny | 203 096 zł | 5300 |
| 2020-12-10 | 3 | 59,18 | 3 | 3 | pierwotny | 313 283 zł | 5294 |
| 2020-12-09 | 3 | 58,48 | 4 | 2 | pierwotny | 319 000 zł | 5455 |
| 2020-12-09 | 3 | 37,19 | 2 | 3 | pierwotny | 200 826 zł | 5400 |
| 2020-12-08 | 3 | 44,6 | 2 | 2 | pierwotny | 236 380 zł | 5300 |
| 2020-12-08 | 3 | 56,77 | 3 | 4 | pierwotny | 315 074 zł | 5550 |
| 2020-12-08 | 3 | 44,6 | 2 | 3 | pierwotny | 235 380 zł | 5278 |
| 2020-12-08 | 3 | 38,32 | 2 | 3 | pierwotny | 204 928 zł | 5348 |
| 2020-12-07 | 3 | 88,64 | 4 | - | pierwotny | 485 800 zł | 5481 |
| 2020-12-07 | 3 | 59,48 | 2 | 4 | pierwotny | 312 283 zł | 5250 |
| 2020-12-07 | 3 | 39,55 | 2 | 4 | pierwotny | 213 570 zł | 5400 |
| 2020-12-07 | 3 | 56,77 | 3 | 3 | pierwotny | 306 558 zł | 5400 |
| 2020-12-03 | 3 | 59,55 | 2 | - | pierwotny | 327 525 zł | 5500 |
| 2020-12-03 | 3 | 39,55 | 1 | 3 | pierwotny | 213 570 zł | 5400 |
| 2020-12-02 | 32 | 54,6 | 4 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 5769 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Dunikowskiego (Tychy)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5750 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 315 610 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7529 zł/m² (9 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Dunikowskiego (Tychy)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 270 377 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 316 145 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 362 500 zł (22 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Dunikowskiego (Tychy)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 34% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Dunikowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Dunikowskiego 5: 23 transakcje, mediana 5738 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Dunikowskiego (Tychy) w ostatnim roku?
9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 74 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.