Ceny mieszkań: Warzenko (gmina Przodkowo)

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Warzenko (gmina Przodkowo) z ostatnich 5 lat to 5715 zł/m² (39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5236 do 6230 zł/m².

Mediany roczne: 2021: 3565 zł/m² (4 transakcje); 2022: 5150 zł/m² (4 transakcje); 2023: 5110 zł/m² (8 transakcji); 2025: 5976 zł/m² (21 transakcji); 2026: 6055 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 13 transakcji z medianą 5796 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 43. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 126 m² za 759 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Warzenko z ostatnich 5 lat to 5715 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 38% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Mediana w miejscowości Warzenko z 5 lat to 5715 zł/m², a w całej gminie Przodkowo 5769 zł/m². Najdrożej w gminie: Kobysewo (7629 zł/m²), Tokary (5948 zł/m²); najtaniej: Przodkowo (4337 zł/m²), Czeczewo (5573 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.