Ceny mieszkań: Kobyłkowska, Wołomin
10 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6618 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 9500 | 9070 – 10 192 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 6618 | 6240 – 7109 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Kobyłkowska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Kobyłkowska 17 lok. 2 | 5994 | 1 | 2022-10 |
| Kobyłkowska 19 lok. 14 | 9500 | 1 | 2024-12 |
| Kobyłkowska 20 lok. 26 | 10 884 | 1 | 2024-10 |
| Kobyłkowska 22 lok. 15 | 8640 | 1 | 2024-06 |
| Kobyłkowska 22 lok. 17 | 6237 | 1 | 2023-10 |
| Kobyłkowska 22 lok. 24 | 6322 | 1 | 2022-10 |
| Kobyłkowska 24 lok. 20 | 6914 | 1 | 2022-12 |
| Kobyłkowska 24 lok. 23 | 4564 | 1 | 2021-11 |
| Kobyłkowska 32 lok. 8 | 4089 | 1 | 2023-04 |
| Kobyłkowska 32 lok. 17 | 7695 | 1 | 2022-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Kobyłkowska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | 19 lok. 14 | 30 | 2 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 9500 |
| 2024-10-11 | 20 lok. 26 | 44,1 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 10 884 |
| 2024-06-17 | 22 lok. 15 | 46,18 | 4 | 3 | wtórny | 399 000 zł | 8640 |
| 2023-10-05 | 22 lok. 17 | 52,11 | 4 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 6237 |
| 2023-04-25 | 32 lok. 8 | 50,13 | 4 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 4089 |
| 2022-12-20 | 24 lok. 20 | 49,9 | 4 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 6914 |
| 2022-10-28 | 17 lok. 2 | 34,2 | 2 | 1 | wtórny | 205 000 zł | 5994 |
| 2022-10-21 | 22 lok. 24 | 41,92 | 3 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 6322 |
| 2022-09-20 | 32 lok. 17 | 49,9 | 4 | 5 | wtórny | 384 000 zł | 7695 |
| 2021-11-18 | 24 lok. 23 | 66,83 | 5 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 4564 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Kobyłkowska (Wołomin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 6618 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 315 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Kobyłkowska (Wołomin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 335 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Kobyłkowska (Wołomin)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 37% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Kobyłkowska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Kobyłkowska 19 lok. 14: 1 transakcja, mediana 9500 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Kobyłkowska (Wołomin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.