Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Воломін 2026
Медіана ціни квартири у Воломін становить 9 062 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 178 нотаріальних актів). Це на 2% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від червня 2025 до травня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Мазовецьке воєводство. Дані до травень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Воломін з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Воломін: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Воломін від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 5 418 зл. у 2021 р. до 9 029 зл. у 2025 р. (+67%, номінальні ціни). Розраховано на основі 761 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до травень) | 9 479 | +5% | 8 317 ‑ 10 399 | 64 | +1,6% |
| 2025 | 9 029 | +8,1% | 7 206 ‑ 10 520 | 177 | +5,4% |
| 2024 | 8 350 | +24,7% | 6 610 ‑ 9 736 | 168 | +28,2% |
| 2023 | 6 695 | +7,9% | 5 458 ‑ 7 909 | 131 | -28,8% |
| 2022 | 6 204 | +14,5% | 5 352 ‑ 7 027 | 184 | +82,2% |
| 2021 | 5 418 | - | 4 310 ‑ 6 267 | 101 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до травень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Воломін
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 102 | 610 000 зл. | 88 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 9 725 | 483 500 зл. | 90 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 11 287 | 410 950 зл. | 16 |
| 3-кімнатна квартира · типово 46 м² | 9 785 | 450 000 зл. | 35 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м² | 9 098 | 560 000 зл. | 33 |
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| 1 Maja | 9 402 | 545 000 зл. | 19 | 2026-03 |
| Lipińska | 11 041 | 650 000 зл. | 15 | 2026-02 |
| Geodetów | 6 479 | 535 000 зл. | 13 | 2026-01 |
| Średnia | 6 685 | 484 500 зл. | 12 | 2025-12 |
| Leszczyńska | 9 399 | 1 250 000 зл. | 10 | 2026-03 |
| Wileńska | 8 781 | 420 000 зл. | 10 | 2026-03 |
| Moniuszki | 9 132 | 778 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| Geodetów | 6 973 | 632 500 зл. | 8 | 2025-09 |
| Waryńskiego | 7 800 | 630 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Prądzyńskiego | 10 868 | 411 900 зл. | 5 | 2025-12 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Воломін
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 410 950 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 8 219 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 414 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Воломін.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Воломін
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 750 000 зл. | 540 000 | 620 000 | 24 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 325 200 зл./га | 59 400 | 60 000 | 20 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Воломін
Скільки коштує квартира у Воломін?
Типова квартира у Воломін коштує 552 500 зл. (медіана з 178 угод за 12 місяців до травень 2026, типова площа 63 м²). 2 кімнати: 410 950 зл.. 3 кімнати: 450 000 зл.. 4 кімнати й більше: 560 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Воломін?
Медіана ціни квартири у Воломін становить 9 062 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 178 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 7 287 до 10 254 зл./м². Типова квартира мала площу 63 м² і коштувала 552 500 зл..
Чи квартира від забудовника у Воломін дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 102 зл./м² (88 угод), на вторинному 9 725 зл./м² (90 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 17%.
Як змінилися ціни квартир у Воломін із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 5 418 зл., а у 2025 р. 9 029 зл., тобто на 67% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.