Ceny mieszkań: Sikorskiego, Wołomin
20 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9117 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 357 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 10 337 | 10 318 – 10 519 | 3 |
| 2024 | 10 820 | 9686 – 12 566 | 4 |
| 2023 | 7483 | 5693 – 9292 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 7152 | 6912 – 7865 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Sikorskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Sikorskiego 1A lok. 17 | 7012 | 1 | 2021-08 |
| Sikorskiego 1A lok. 22 | 7291 | 1 | 2021-08 |
| Sikorskiego 1A lok. 36 | 8473 | 1 | 2022-04 |
| Sikorskiego 1A lok. 37 | 11 398 | 1 | 2024-03 |
| Sikorskiego 1A lok. 39 | 8016 | 1 | 2024-04 |
| Sikorskiego 1C lok. 18 | 10 242 | 1 | 2024-10 |
| Sikorskiego 1C lok. 31 | 9118 | 1 | 2023-03 |
| Sikorskiego 1C lok. 34 | 9814 | 1 | 2023-09 |
| Sikorskiego 24 lok. 7 | 6273 | 1 | 2021-11 |
| Sikorskiego 24 lok. 16 | 5849 | 1 | 2023-01 |
| Sikorskiego 24 lok. 23 | 10 701 | 1 | 2025-01 |
| Sikorskiego 26 lok. 10 | 10 650 | 2 | 2024-07 |
| Sikorskiego 71B lok. 2 | 10 377 | 1 | 2026-01 |
| Sikorskiego 71C lok. 1 | 10 298 | 1 | 2025-10 |
| Sikorskiego 71D lok. 1 | 10 337 | 1 | 2025-11 |
| Sikorskiego 71E lok. 2 | 10 396 | 1 | 2026-02 |
| Sikorskiego 88 lok. 2 | 9117 | 1 | 2021-08 |
| Sikorskiego 88 lok. 4 | 6879 | 1 | 2021-09 |
| Sikorskiego 88 lok. 6 | 8056 | 1 | 2021-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Sikorskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 71E lok. 2 | 50,98 | - | 1 | pierwotny | 530 000 zł | 10 396 |
| 2026-01-12 | 71B lok. 2 | 50,98 | - | 1 | pierwotny | 529 000 zł | 10 377 |
| 2025-11-12 | 71D lok. 1 | 50,98 | - | 1 | pierwotny | 527 000 zł | 10 337 |
| 2025-10-06 | 71C lok. 1 | 50,98 | - | 1 | pierwotny | 525 000 zł | 10 298 |
| 2025-01-28 | 24 lok. 23 | 35,51 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 10 701 |
| 2024-10-04 | 1C lok. 18 | 47,84 | 3 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 10 242 |
| 2024-07-30 | 26 lok. 10 | 37,27 | 2 | 1 | wtórny | 599 000 zł | 16 072 |
| 2024-04-12 | 1A lok. 39 | 46,16 | 3 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 8016 |
| 2024-03-04 | 1A lok. 37 | 49,57 | 3 | 5 | wtórny | 565 000 zł | 11 398 |
| 2023-10-02 | 26 lok. 10 | 50,69 | 2 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5228 |
| 2023-09-15 | 1C lok. 34 | 47,79 | 3 | 5 | wtórny | 469 000 zł | 9814 |
| 2023-03-31 | 1C lok. 31 | 30,71 | 2 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 9118 |
| 2023-01-26 | 24 lok. 16 | 52,15 | 3 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 5849 |
| 2022-04-12 | 1A lok. 36 | 49,57 | 3 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 8473 |
| 2021-11-10 | 24 lok. 7 | 54,2 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 6273 |
| 2021-10-27 | 88 lok. 6 | 27,93 | 2 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 8056 |
| 2021-09-27 | 88 lok. 4 | 55,97 | 4 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 6879 |
| 2021-08-27 | 88 lok. 2 | 27,97 | 2 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 9117 |
| 2021-08-23 | 1A lok. 22 | 51,43 | 3 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 7291 |
| 2021-08-18 | 1A lok. 17 | 60,61 | 3 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 7012 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Sikorskiego (Wołomin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 9117 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 402 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 357 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Sikorskiego (Wołomin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 265 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Sikorskiego (Wołomin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 42% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Sikorskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Sikorskiego 26 lok. 10: 2 transakcje, mediana 10 650 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Sikorskiego (Wołomin) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.