Ceny mieszkań: 3 Maja, Zabrze
64 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4013 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4047 zł/m² (26 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3796 | 3117 – 5396 | 22 |
| 2025 | 4236 | 3673 – 5145 | 17 |
| 2024 | 3757 | 3394 – 4227 | 12 |
| 2023 | 3826 | 3020 – 4332 | 10 |
| 2022 | 3997 | 3804 – 4234 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy 3 Maja
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| 3 Maja 1 | 3736 | 1 | 2024-06 |
| 3 Maja 1a | 2705 | 1 | 2025-01 |
| 3 Maja 4 | 5195 | 1 | 2025-10 |
| 3 Maja 5 | 4218 | 1 | 2026-08 |
| 3 Maja 5a | 3242 | 2 | 2025-03 |
| 3 Maja 6 | 5047 | 1 | 2025-05 |
| 3 Maja 11 | 3872 | 2 | 2026-03 |
| 3 Maja 22 | 2927 | 3 | 2026-08 |
| 3 Maja 27 | 6757 | 2 | 2026-09 |
| 3 Maja 28a | 3509 | 1 | 2026-08 |
| 3 Maja 29of | 4943 | 2 | 2025-10 |
| 3 Maja 30 | 3364 | 1 | 2025-06 |
| 3 Maja 34of | 3854 | 2 | 2025-09 |
| 3 Maja 35 | 5843 | 1 | 2025-07 |
| 3 Maja 35a | 4108 | 1 | 2023-04 |
| 3 Maja 37 | 4397 | 1 | 2026-04 |
| 3 Maja 39 | 3247 | 1 | 2026-04 |
| 3 Maja 41of | 4065 | 1 | 2026-09 |
| 3 Maja 43 | 4007 | 2 | 2024-07 |
| 3 Maja 45 | 4029 | 1 | 2025-12 |
| 3 Maja 46 | 3491 | 1 | 2024-01 |
| 3 Maja 48 | 2699 | 1 | 2023-06 |
| 3 Maja 49 | 3612 | 1 | 2022-06 |
| 3 Maja 54 | 3799 | 1 | 2025-08 |
| 3 Maja 54of | 3146 | 2 | 2026-07 |
| 3 Maja 62 | 5036 | 1 | 2026-07 |
| 3 Maja 65 | 4165 | 2 | 2026-01 |
| 3 Maja 67 | 2716 | 3 | 2024-11 |
| 3 Maja 67a | 5994 | 1 | 2026-01 |
| 3 Maja 77 | 4266 | 2 | 2024-10 |
| 3 Maja 81b | 5935 | 1 | 2026-05 |
| 3 Maja 87a | 3997 | 1 | 2022-10 |
| 3 Maja 88 | 2739 | 1 | 2026-07 |
| 3 Maja 90 | 4312 | 1 | 2025-03 |
| 3 Maja 92 | 3713 | 1 | 2024-04 |
| 3 Maja 96 | 2638 | 1 | 2023-04 |
| 3 Maja 100 | 4966 | 2 | 2026-01 |
| 3 Maja 102 | 5143 | 2 | 2025-05 |
| 3 Maja 106 | 1867 | 1 | 2026-07 |
| 3 Maja 106a | 4354 | 2 | 2025-07 |
| 3 Maja 106b | 4359 | 3 | 2025-03 |
| 3 Maja 120 | 3331 | 4 | 2026-08 |
| 3 Maja 130 | 4142 | 1 | 2024-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy 3 Maja
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 41of | 41,82 | 2 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 4065 |
| 2026-09-01 | 27 | 58,01 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 5516 |
| 2026-09-01 | 27 | 30,01 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 7997 |
| 2026-08-25 | 22 | 107 | 5 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 2336 |
| 2026-08-25 | 28a | 57 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3509 |
| 2026-08-14 | 5 | 104,07 | 3 | 4 | wtórny | 439 000 zł | 4218 |
| 2026-08-10 | 120 | 45,15 | 2 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5869 |
| 2026-07-30 | 22 | 81,3 | 4 | 5 | wtórny | 238 000 zł | 2927 |
| 2026-07-15 | 54of | 61,5 | 3 | 4 | wtórny | 207 000 zł | 3366 |
| 2026-07-13 | 62 | 55,6 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 5036 |
| 2026-07-10 | 106 | 48,89 | 3 | 2 | wtórny | 91 277 zł | 1867 |
| 2026-07-07 | 88 | 62,06 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2739 |
| 2026-05-25 | 81b | 34,54 | 3 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 5935 |
| 2026-05-08 | 54of | 61,5 | 3 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 2927 |
| 2026-05-07 | 120 | 60,95 | 3 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 3117 |
| 2026-04-30 | 39 | 100,1 | 4 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 3247 |
| 2026-04-30 | 37 | 50,26 | 3 | 2 | wtórny | 221 000 zł | 4397 |
| 2026-04-14 | 120 | 60,95 | 3 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 3117 |
| 2026-03-24 | 11 | 66,5 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 4662 |
| 2026-01-27 | 65 | 56,71 | 4 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 3527 |
| 2026-01-22 | 100 | 51,6 | 3 | 2 | wtórny | 352 500 zł | 6831 |
| 2026-01-02 | 67a | 57,56 | 3 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 5994 |
| 2025-12-19 | 45 | 107,73 | 5 | 2 | wtórny | 434 000 zł | 4029 |
| 2025-12-11 | 11 | 66,5 | 3 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 3083 |
| 2025-10-30 | 29of | 43,5 | 3 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 5402 |
| 2025-10-27 | 4 | 46,2 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 5195 |
| 2025-09-17 | 34of | 106,17 | 4 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 3673 |
| 2025-08-12 | 54 | 89,5 | 4 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 3799 |
| 2025-07-21 | 106a | 48,39 | 3 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 4236 |
| 2025-07-07 | 35 | 52,54 | 3 | 4 | wtórny | 307 000 zł | 5843 |
| 2025-06-04 | 30 | 104,03 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 3364 |
| 2025-05-29 | 6 | 42,6 | 3 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 5047 |
| 2025-05-16 | 102 | 69,2 | 4 | 2 | wtórny | 356 000 zł | 5145 |
| 2025-04-03 | 34of | 131,6 | 6 | 4 | wtórny | 531 000 zł | 4035 |
| 2025-03-20 | 90 | 38,5 | 39 | 3 | wtórny | 166 000 zł | 4312 |
| 2025-03-13 | 5a | 91 | 4 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 3297 |
| 2025-03-10 | 106b | 33,77 | 2 | 4 | wtórny | 222 000 zł | 6574 |
| 2025-02-19 | 65 | 83,27 | 5 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 4804 |
| 2025-01-13 | 1a | 99,8 | 4 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 2705 |
| 2024-11-15 | 67 | 45,65 | 3 | 1 | wtórny | 124 000 zł | 2716 |
| 2024-10-31 | 77 | 46,3 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 4752 |
| 2024-10-01 | 130 | 74,61 | 4 | 1 | wtórny | 309 000 zł | 4142 |
| 2024-09-17 | 100 | 51,6 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 3101 |
| 2024-09-13 | 77 | 46,3 | 3 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 3780 |
| 2024-08-26 | 67 | 45,65 | 3 | 1 | wtórny | 83 000 zł | 1818 |
| 2024-07-25 | 43 | 50,5 | 2 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 5050 |
| 2024-07-22 | 67 | 47,66 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 3777 |
| 2024-06-07 | 1 | 91 | 4 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 3736 |
| 2024-04-04 | 92 | 53,86 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3713 |
| 2024-01-30 | 46 | 80,2 | 4 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 3491 |
| 2024-01-19 | 29of | 43,5 | 3 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 4483 |
| 2023-12-11 | 102 | 62,25 | 4 | - | wtórny | 320 000 zł | 5141 |
| 2023-09-26 | 22 | 76,9 | 4 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 4811 |
| 2023-08-17 | 120 | 45,15 | 2 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 3544 |
| 2023-07-14 | 106b | 32,94 | 2 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 4250 |
| 2023-06-28 | 48 | 112,99 | 5 | - | wtórny | 305 000 zł | 2699 |
| 2023-04-27 | 35a | 37,73 | 2 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 4108 |
| 2023-04-14 | 96 | 53,07 | 3 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 2638 |
| 2023-04-13 | 106b | 48,18 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 4359 |
| 2023-03-07 | 5a | 91 | 4 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 3187 |
| 2023-01-09 | 43 | 50,6 | 3 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 2964 |
| 2022-10-28 | 106a | 51,44 | 3 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4471 |
| 2022-10-05 | 87a | 60,04 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 3997 |
| 2022-06-13 | 49 | 104,94 | 4 | 2 | wtórny | 379 000 zł | 3612 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy 3 Maja (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4013 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 236 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4047 zł/m² (26 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy 3 Maja (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 196 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 205 000 zł (34 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 322 500 zł (22 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy 3 Maja (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 2% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy 3 Maja sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek 3 Maja 120: 4 transakcje, mediana 3331 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy 3 Maja (Zabrze) w ostatnim roku?
26 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 64 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.