Ceny mieszkań: Bażantów, Zabrze
104 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7725 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7797 zł/m² (48 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8017 | 7712 – 8650 | 20 |
| 2025 | 7906 | 7566 – 8412 | 59 |
| 2024 | 6357 | 6356 – 6527 | 3 |
| 2023 | 5484 | 5295 – 6219 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Bażantów
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Bażantów 7 | 5621 | 25 | 2024-09 |
| Bażantów 9 | 7873 | 34 | 2026-09 |
| Bażantów 11 | 8008 | 45 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Bażantów
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 9 | 58,39 | 3 | 5 | pierwotny | 503 599 zł | 8625 |
| 2026-09-03 | 9 | 34,09 | 1 | 3 | pierwotny | 305 789 zł | 8970 |
| 2026-09-02 | 9 | 34,07 | 1 | 5 | pierwotny | 252 820 zł | 7421 |
| 2026-07-29 | 9 | 34,25 | 1 | 2 | pierwotny | 267 053 zł | 7797 |
| 2026-07-07 | 11 | 59,09 | 3 | 4 | pierwotny | 509 199 zł | 8617 |
| 2026-07-06 | 9 | 76,46 | 4 | 2 | pierwotny | 586 903 zł | 7676 |
| 2026-07-02 | 9 | 56,58 | 3 | 5 | pierwotny | 463 598 zł | 8194 |
| 2026-06-08 | 11 | 34,12 | 2 | 2 | pierwotny | 255 790 zł | 7497 |
| 2026-05-12 | 9 | 33,61 | - | 1 | pierwotny | 261 997 zł | 7795 |
| 2026-05-08 | 11 | 53,61 | 3 | 1 | wtórny | 615 000 zł | 11 472 |
| 2026-05-07 | 11 | 55,43 | 3 | 5 | pierwotny | 483 972 zł | 8731 |
| 2026-03-25 | 11 | 34,12 | 1 | 5 | pierwotny | 266 026 zł | 7797 |
| 2026-03-19 | 11 | 55,29 | 3 | 3 | pierwotny | 513 269 zł | 9283 |
| 2026-03-09 | 11 | 55,37 | 3 | 5 | pierwotny | 418 479 zł | 7558 |
| 2026-03-05 | 11 | 38,31 | 2 | 4 | pierwotny | 283 203 zł | 7392 |
| 2026-03-03 | 9 | 58,34 | 3 | 3 | pierwotny | 457 365 zł | 7840 |
| 2026-03-03 | 9 | 93,83 | 4 | 3 | pierwotny | 789 587 zł | 8415 |
| 2026-02-17 | 9 | 55,53 | 3 | 3 | pierwotny | 475 165 zł | 8557 |
| 2026-02-13 | 11 | 59,06 | 4 | 2 | pierwotny | 456 190 zł | 7724 |
| 2026-01-27 | 11 | 82,68 | 4 | 2 | pierwotny | 721 383 zł | 8725 |
| 2025-12-29 | 11 | 38,52 | 2 | 2 | pierwotny | 296 478 zł | 7697 |
| 2025-12-22 | 9 | 34,27 | 1 | 1 | pierwotny | 266 478 zł | 7776 |
| 2025-12-22 | 11 | 83,58 | 4 | 4 | pierwotny | 687 701 zł | 8228 |
| 2025-12-15 | 11 | 85,54 | 4 | 2 | pierwotny | 652 275 zł | 7625 |
| 2025-12-12 | 11 | 59 | 3 | 3 | pierwotny | 490 778 zł | 8318 |
| 2025-12-12 | 11 | 59,13 | 3 | 5 | pierwotny | 502 693 zł | 8501 |
| 2025-12-05 | 11 | 55,45 | 2 | 2 | pierwotny | 417 898 zł | 7536 |
| 2025-12-05 | 9 | 58,14 | 3 | 4 | pierwotny | 483 343 zł | 8313 |
| 2025-12-05 | 9 | 76,52 | 4 | 1 | pierwotny | 568 351 zł | 7427 |
| 2025-12-04 | 9 | 34,38 | 1 | 2 | pierwotny | 268 080 zł | 7798 |
| 2025-12-03 | 9 | 34,1 | 1 | 4 | pierwotny | 265 868 zł | 7797 |
| 2025-11-29 | 11 | 38,48 | 1 | 3 | pierwotny | 300 478 zł | 7809 |
| 2025-11-26 | 9 | 55,48 | 3 | 5 | pierwotny | 417 483 zł | 7525 |
| 2025-11-26 | 9 | 55,49 | 3 | 2 | pierwotny | 468 751 zł | 8447 |
| 2025-11-18 | 11 | 53,78 | 3 | 5 | pierwotny | 410 585 zł | 7635 |
| 2025-11-18 | 11 | 61,46 | 3 | 3 | pierwotny | 503 033 zł | 8185 |
| 2025-11-18 | 11 | 34,08 | 1 | 3 | pierwotny | 265 710 zł | 7797 |
| 2025-11-17 | 9 | 55,57 | 2 | 1 | pierwotny | 429 924 zł | 7737 |
| 2025-11-14 | 9 | 52,2 | 4 | 4 | pierwotny | 438 419 zł | 8399 |
| 2025-11-12 | 11 | 53,74 | 3 | 4 | pierwotny | 449 903 zł | 8372 |
| 2025-11-07 | 11 | 38,29 | 2 | 5 | pierwotny | 264 199 zł | 6900 |
| 2025-11-06 | 11 | 82,29 | 3 | 1 | pierwotny | 691 049 zł | 8398 |
| 2025-10-24 | 9 | 55,54 | 3 | 1 | pierwotny | 417 517 zł | 7517 |
| 2025-10-22 | 11 | 38,12 | 2 | - | pierwotny | 278 344 zł | 7302 |
| 2025-10-22 | 11 | 38,32 | 2 | 3 | pierwotny | 280 416 zł | 7318 |
| 2025-10-17 | 9 | 52,25 | - | 5 | pierwotny | 401 479 zł | 7684 |
| 2025-10-14 | 9 | 55,46 | 3 | 4 | pierwotny | 509 239 zł | 9182 |
| 2025-10-08 | 11 | 55,48 | 3 | 2 | pierwotny | 507 265 zł | 9143 |
| 2025-10-02 | 9 | 53,68 | 2 | 5 | pierwotny | 487 390 zł | 9080 |
| 2025-10-02 | 9 | 58,27 | 3 | 1 | pierwotny | 460 681 zł | 7906 |
| 2025-09-26 | 11 | 33,62 | 2 | 4 | pierwotny | 291 218 zł | 8662 |
| 2025-09-25 | 9 | 53,73 | 2 | 5 | pierwotny | 521 607 zł | 9708 |
| 2025-09-25 | 11 | 38,31 | 2 | 5 | pierwotny | 354 992 zł | 9266 |
| 2025-09-18 | 11 | 55,34 | 3 | 3 | pierwotny | 462 519 zł | 8358 |
| 2025-09-18 | 11 | 38,35 | 2 | 1 | pierwotny | 285 910 zł | 7455 |
| 2025-09-11 | 9 | 76,62 | 4 | 2 | pierwotny | 569 060 zł | 7427 |
| 2025-09-10 | 9 | 74,4 | 3 | 4 | pierwotny | 671 439 zł | 9025 |
| 2025-09-04 | 11 | 63,13 | 3 | 5 | pierwotny | 515 784 zł | 8170 |
| 2025-08-28 | 9 | 55,51 | 3 | 2 | pierwotny | 422 519 zł | 7612 |
| 2025-08-28 | 9 | 74,64 | 4 | 4 | pierwotny | 606 603 zł | 8127 |
| 2025-08-26 | 11 | 61,5 | 3 | 3 | pierwotny | 456 648 zł | 7425 |
| 2025-08-26 | 11 | 38,19 | 2 | 2 | pierwotny | 338 242 zł | 8857 |
| 2025-08-25 | 11 | 38,5 | 2 | 2 | pierwotny | 252 135 zł | 6549 |
| 2025-08-21 | 11 | 53,81 | 3 | 3 | pierwotny | 404 902 zł | 7525 |
| 2025-08-21 | 11 | 55,43 | 3 | 4 | pierwotny | 467 055 zł | 8426 |
| 2025-08-19 | 11 | 63,4 | 3 | 5 | pierwotny | 489 799 zł | 7726 |
| 2025-08-14 | 9 | 76,57 | 4 | 1 | pierwotny | 575 193 zł | 7512 |
| 2025-08-14 | 9 | 41,5 | 2 | 1 | pierwotny | 353 993 zł | 8530 |
| 2025-08-14 | 9 | 93,67 | 4 | 3 | pierwotny | 745 678 zł | 7961 |
| 2025-08-12 | 11 | 38,17 | 2 | 3 | pierwotny | 296 915 zł | 7779 |
| 2025-08-11 | 11 | 38,28 | 2 | 4 | pierwotny | 306 547 zł | 8008 |
| 2025-08-07 | 11 | 83,45 | 4 | 4 | pierwotny | 719 046 zł | 8616 |
| 2025-08-07 | 11 | 55,04 | 3 | 1 | pierwotny | 398 270 zł | 7236 |
| 2025-08-07 | 11 | 55,49 | 3 | 4 | pierwotny | 473 975 zł | 8542 |
| 2025-08-06 | 9 | 55,5 | 3 | 4 | pierwotny | 421 564 zł | 7596 |
| 2025-08-05 | 11 | 38,01 | 2 | 1 | pierwotny | 313 230 zł | 8241 |
| 2025-07-31 | 11 | 38,27 | 2 | 2 | pierwotny | 350 974 zł | 9171 |
| 2025-07-17 | 9 | 55,44 | 3 | 3 | pierwotny | 463 366 zł | 8358 |
| 2025-07-15 | 11 | 53,61 | 3 | 1 | pierwotny | 386 298 zł | 7206 |
| 2024-09-03 | 7 | 61,33 | 2 | 4 | pierwotny | 410 781 zł | 6698 |
| 2024-02-23 | 7 | 61,39 | - | 2 | pierwotny | 390 119 zł | 6355 |
| 2024-02-06 | 7 | 61,44 | 3 | 2 | pierwotny | 390 564 zł | 6357 |
| 2023-11-23 | 7 | 63,78 | - | 2 | pierwotny | 401 604 zł | 6297 |
| 2023-10-25 | 7 | 63,93 | - | 3 | pierwotny | 394 443 zł | 6170 |
| 2023-10-02 | 7 | 52,85 | 2 | 1 | pierwotny | 345 029 zł | 6528 |
| 2023-08-25 | 7 | 44,5 | 2 | 2 | pierwotny | 292 534 zł | 6574 |
| 2023-07-26 | 7 | 44,28 | 2 | 3 | pierwotny | 287 280 zł | 6488 |
| 2023-07-24 | 7 | 44,44 | 2 | 1 | pierwotny | 234 829 zł | 5284 |
| 2023-06-22 | 7 | 61,47 | 3 | 3 | pierwotny | 372 604 zł | 6062 |
| 2023-06-21 | 7 | 34,63 | 2 | 1 | pierwotny | 186 621 zł | 5389 |
| 2023-06-21 | 7 | 34,45 | 2 | 2 | pierwotny | 186 741 zł | 5421 |
| 2023-06-20 | 7 | 61,08 | 3 | 2 | pierwotny | 380 884 zł | 6236 |
| 2023-06-13 | 7 | 61,28 | - | 1 | pierwotny | 344 448 zł | 5621 |
| 2023-05-29 | 7 | 61,33 | - | 1 | pierwotny | 340 236 zł | 5548 |
| 2023-05-25 | 7 | 61,01 | - | 3 | pierwotny | 314 947 zł | 5162 |
| 2023-05-22 | 7 | 68,39 | 3 | 4 | pierwotny | 429 560 zł | 6281 |
| 2023-04-21 | 7 | 86,26 | 2 | 4 | pierwotny | 460 204 zł | 5335 |
| 2023-04-21 | 7 | 34,56 | 2 | 4 | pierwotny | 181 179 zł | 5242 |
| 2023-04-11 | 7 | 61,35 | 3 | 3 | pierwotny | 326 764 zł | 5326 |
| 2023-04-11 | 7 | 61,06 | 3 | 2 | pierwotny | 315 142 zł | 5161 |
| 2023-04-11 | 7 | 97,4 | 4 | 4 | pierwotny | 523 504 zł | 5375 |
| 2023-04-04 | 7 | 61,51 | 3 | 3 | pierwotny | 376 572 zł | 6122 |
| 2023-03-16 | 7 | 34,52 | - | 3 | pierwotny | 176 658 zł | 5118 |
| 2023-03-13 | 7 | 61,34 | 3 | 1 | pierwotny | 322 152 zł | 5252 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Bażantów (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7725 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 410 683 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7797 zł/m² (48 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Bażantów (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 266 478 zł (9 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 296 478 zł (29 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 462 519 zł (43 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 596 753 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Bażantów (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 41% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Bażantów sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Bażantów 11: 45 transakcji, mediana 8008 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Bażantów (Zabrze) w ostatnim roku?
48 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 104 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.