Ceny mieszkań: Bohaterów Warszawskich, Zabrze
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3641 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 3428 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 3857 | 3283 – 3868 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 4193 | 2410 – 4683 | 5 |
| 2022 | 3689 | 3641 – 3751 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Bohaterów Warszawskich
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Bohaterów Warszawskich 4 | 3689 | 7 | 2026-05 |
| Bohaterów Warszawskich 9 | 2709 | 3 | 2025-09 |
| Bohaterów Warszawskich 9a | 3813 | 1 | 2022-03 |
| Bohaterów Warszawskich 11 | 2410 | 1 | 2023-01 |
| Bohaterów Warszawskich 13 | 3857 | 1 | 2025-01 |
| Bohaterów Warszawskich 19 | 4683 | 1 | 2023-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Bohaterów Warszawskich
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 4 | 84,3 | 3 | 3 | wtórny | 289 000 zł | 3428 |
| 2026-03-12 | 4 | 97,2 | 4 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 3189 |
| 2025-11-14 | 4 | 79,9 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 3880 |
| 2025-09-24 | 9 | 33,96 | 2 | 4 | wtórny | 92 000 zł | 2709 |
| 2025-01-07 | 13 | 132,23 | 5 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 3857 |
| 2024-11-27 | 9 | 33,96 | 2 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 2945 |
| 2023-11-29 | 9 | 33,58 | 2 | 4 | wtórny | 70 000 zł | 2085 |
| 2023-11-21 | 19 | 121,72 | 5 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 4683 |
| 2023-07-31 | 4 | 79,9 | 3 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 4193 |
| 2023-03-06 | 4 | 51,2 | 3 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 4785 |
| 2023-01-31 | 11 | 49,8 | - | - | wtórny | 120 000 zł | 2410 |
| 2022-09-19 | 4 | 33,4 | 2 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 3593 |
| 2022-03-07 | 9a | 33,57 | 2 | 3 | wtórny | 128 000 zł | 3813 |
| 2022-02-24 | 4 | 70,2 | 4 | 3 | wtórny | 259 000 zł | 3689 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Bohaterów Warszawskich (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 3641 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 252 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 3428 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Bohaterów Warszawskich (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 100 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 299 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 410 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Bohaterów Warszawskich (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 9% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Bohaterów Warszawskich sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Bohaterów Warszawskich 4: 7 transakcji, mediana 3689 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Bohaterów Warszawskich (Zabrze) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.