Ceny mieszkań: Cieszyńska, Zabrze
45 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3694 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4868 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4930 | 4868 – 5552 | 3 |
| 2025 | 4811 | 3789 – 6208 | 15 |
| 2024 | 3500 | 2505 – 3994 | 9 |
| 2023 | 3694 | 2000 – 5406 | 7 |
| 2022 | 2000 | 2000 – 2000 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Cieszyńska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Cieszyńska 4 | 3233 | 5 | 2026-02 |
| Cieszyńska 9 | 4290 | 3 | 2025-05 |
| Cieszyńska 12of | 4930 | 1 | 2026-03 |
| Cieszyńska 17 | 2000 | 2 | 2023-03 |
| Cieszyńska 19 | 4078 | 5 | 2025-09 |
| Cieszyńska 20 | 3994 | 1 | 2024-05 |
| Cieszyńska 21 | 2505 | 5 | 2024-03 |
| Cieszyńska 23 | 2703 | 2 | 2025-01 |
| Cieszyńska 25 | 4116 | 5 | 2026-02 |
| Cieszyńska 27 | 3097 | 6 | 2025-07 |
| Cieszyńska 29 | 4324 | 4 | 2025-01 |
| Cieszyńska 31 | 5538 | 6 | 2025-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Cieszyńska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 12of | 71 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 4930 |
| 2026-02-16 | 25 | 43,7 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 4805 |
| 2026-02-13 | 4 | 38,87 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 6174 |
| 2025-10-30 | 25 | 37,9 | 3 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 4749 |
| 2025-09-30 | 25 | 37,9 | 3 | 5 | wtórny | 156 000 zł | 4116 |
| 2025-09-30 | 19 | 26,95 | 2 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 5937 |
| 2025-08-21 | 4 | 40,24 | 2 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 8449 |
| 2025-07-31 | 27 | 46,77 | 3 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 4811 |
| 2025-07-24 | 19 | 26,95 | 2 | 2 | wtórny | 139 000 zł | 5158 |
| 2025-06-26 | 27 | 43,7 | 3 | 4 | wtórny | 281 000 zł | 6430 |
| 2025-06-12 | 19 | 26,95 | 2 | 2 | wtórny | 109 900 zł | 4078 |
| 2025-05-08 | 9 | 42,3 | 3 | 2 | wtórny | 259 000 zł | 6123 |
| 2025-04-17 | 4 | 38,87 | 3 | 1 | wtórny | 117 500 zł | 3023 |
| 2025-04-17 | 4 | 40,24 | 2 | 1 | wtórny | 117 500 zł | 2920 |
| 2025-03-10 | 31 | 43,7 | 3 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 6293 |
| 2025-01-29 | 29 | 37,65 | 3 | 3 | pierwotny | 131 775 zł | 3500 |
| 2025-01-20 | 23 | 36,7 | 3 | 5 | pierwotny | 125 000 zł | 3406 |
| 2025-01-14 | 31 | 43,7 | 3 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 6979 |
| 2024-12-12 | 31 | 37,41 | 3 | 5 | pierwotny | 130 935 zł | 3500 |
| 2024-09-19 | 9 | 37,3 | 2 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 4290 |
| 2024-09-13 | 27 | 43,6 | 3 | 1 | pierwotny | 109 000 zł | 2500 |
| 2024-07-18 | 31 | 43,7 | 3 | 4 | pierwotny | 109 250 zł | 2500 |
| 2024-05-29 | 20 | 33,8 | 2 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 3994 |
| 2024-04-22 | 9 | 37,3 | 2 | 2 | wtórny | 132 000 zł | 3539 |
| 2024-03-14 | 21 | 36,33 | 3 | 5 | pierwotny | 91 000 zł | 2505 |
| 2024-03-04 | 31 | 43,7 | 3 | 3 | wtórny | 239 000 zł | 5469 |
| 2024-01-09 | 4 | 98,99 | 4 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 3233 |
| 2023-11-09 | 25 | 37,9 | 3 | 5 | pierwotny | 75 800 zł | 2000 |
| 2023-10-05 | 29 | 43,7 | 3 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 5835 |
| 2023-09-26 | 21 | 41,49 | 3 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 5664 |
| 2023-09-05 | 27 | 37,9 | 3 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 3694 |
| 2023-07-07 | 29 | 43,7 | 3 | 5 | wtórny | 225 000 zł | 5149 |
| 2023-03-15 | 17 | 40,39 | 3 | 1 | pierwotny | 80 780 zł | 2000 |
| 2023-01-17 | 27 | 37,9 | 3 | 5 | pierwotny | 75 800 zł | 2000 |
| 2022-09-21 | 29 | 43,7 | 3 | 3 | pierwotny | 87 400 zł | 2000 |
| 2022-07-20 | 21 | 41,49 | 3 | 1 | pierwotny | 82 980 zł | 2000 |
| 2022-06-01 | 19 | 35,69 | 3 | - | pierwotny | 71 380 zł | 2000 |
| 2022-05-25 | 21 | 27,03 | 2 | 3 | wtórny | 137 000 zł | 5068 |
| 2022-05-13 | 23 | 36,7 | 3 | 4 | pierwotny | 73 400 zł | 2000 |
| 2022-03-31 | 21 | 36,33 | 3 | 4 | pierwotny | 72 660 zł | 2000 |
| 2022-03-03 | 31 | 43,7 | 3 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 5606 |
| 2022-02-24 | 19 | 26,95 | 2 | 2 | pierwotny | 53 900 zł | 2000 |
| 2022-02-24 | 27 | 43,7 | 3 | 2 | pierwotny | 87 400 zł | 2000 |
| 2022-02-17 | 25 | 43,7 | 3 | 4 | pierwotny | 87 400 zł | 2000 |
| 2022-02-17 | 17 | 36,2 | 3 | 2 | wtórny | 72 400 zł | 2000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Cieszyńska (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 3694 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 135 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4868 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Cieszyńska (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 136 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 131 355 zł (34 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Cieszyńska (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 144% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Cieszyńska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Cieszyńska 27: 6 transakcji, mediana 3097 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Cieszyńska (Zabrze) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.