Gen. Charlesa De Gaulle'a 109, Zabrze: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6370 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6492 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Charlesa De Gaulle'a 109
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 25,8 | 2 | 4 | wtórny | 165 000 zł | 6395 |
| 2026-01-19 | 25,8 | 2 | 1 | wtórny | 167 500 zł | 6492 |
| 2025-11-17 | 37 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 6757 |
| 2025-01-20 | 47,6 | 4 | 4 | wtórny | 302 000 zł | 6345 |
| 2024-10-18 | 25,8 | 2 | 2 | wtórny | 189 000 zł | 7326 |
| 2023-11-17 | 37 | 3 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 2703 |
| 2022-07-01 | 47,6 | 4 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 4727 |
| 2022-04-06 | 47,6 | 4 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3151 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Charlesa De Gaulle'a 109 (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6370 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 178 250 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6492 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Charlesa De Gaulle'a 109 (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 167 500 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 225 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Charlesa De Gaulle'a 109 (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 104% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Charlesa De Gaulle'a 109 (Zabrze) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.