Ceny mieszkań: Gen. Władysława Sikorskiego, Zabrze
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5547 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 5301 | 4430 – 6487 | 5 |
| 2023 | 6140 | 3898 – 6507 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gen. Władysława Sikorskiego 41 | 4341 | 1 | 2025-02 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 64 | 4950 | 1 | 2025-08 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 78 | 3266 | 1 | 2023-11 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 80 | 1823 | 2 | 2024-01 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 82 | 5301 | 1 | 2024-08 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 124 | 4430 | 1 | 2024-10 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 136a | 8691 | 1 | 2023-09 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 136c | 7305 | 2 | 2026-03 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 136d | 6887 | 2 | 2024-02 |
| Gen. Władysława Sikorskiego 136e | 6141 | 2 | 2024-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 136c | 63,86 | 4 | 2 | pierwotny | 517 000 zł | 8096 |
| 2025-08-26 | 64 | 67,67 | - | 2 | wtórny | 335 000 zł | 4950 |
| 2025-02-04 | 41 | 49,53 | 2 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 4341 |
| 2024-10-23 | 124 | 69,98 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 4430 |
| 2024-08-12 | 82 | 55,65 | 3 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 5301 |
| 2024-02-02 | 136d | 63,86 | 4 | 2 | pierwotny | 465 465 zł | 7289 |
| 2024-01-19 | 136e | 71,81 | 3 | 1 | pierwotny | 465 855 zł | 6487 |
| 2024-01-19 | 80 | 46,75 | - | 3 | wtórny | 85 000 zł | 1818 |
| 2023-12-28 | 80 | 87,52 | - | 1 | wtórny | 160 000 zł | 1828 |
| 2023-12-14 | 136e | 63,86 | - | 1 | pierwotny | 370 000 zł | 5794 |
| 2023-11-17 | 78 | 91,41 | 5 | 3 | wtórny | 298 500 zł | 3266 |
| 2023-11-16 | 136d | 63,86 | 4 | 1 | pierwotny | 414 180 zł | 6486 |
| 2023-10-27 | 136c | 63,86 | 4 | 1 | pierwotny | 416 000 zł | 6514 |
| 2023-09-28 | 136a | 63,86 | - | 1 | pierwotny | 555 000 zł | 8691 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 5547 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 352 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 310 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 416 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 15% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Gen. Władysława Sikorskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gen. Władysława Sikorskiego 80: 2 transakcje, mediana 1823 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gen. Władysława Sikorskiego (Zabrze) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.