Ceny mieszkań: Ireny Kosmowskiej, Zabrze
70 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4499 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4525 zł/m² (14 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4525 | 4417 – 5196 | 12 |
| 2025 | 4989 | 4416 – 5902 | 8 |
| 2024 | 4773 | 4118 – 5879 | 19 |
| 2023 | 4127 | 3629 – 5278 | 24 |
| 2022 | 3994 | 3351 – 5289 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Ireny Kosmowskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Ireny Kosmowskiej 1 | 5771 | 1 | 2023-09 |
| Ireny Kosmowskiej 3 | 5164 | 3 | 2024-09 |
| Ireny Kosmowskiej 3a | 6322 | 3 | 2026-08 |
| Ireny Kosmowskiej 5 | 4192 | 5 | 2026-01 |
| Ireny Kosmowskiej 7 | 3729 | 1 | 2023-03 |
| Ireny Kosmowskiej 9 | 4048 | 5 | 2025-09 |
| Ireny Kosmowskiej 11 | 4306 | 7 | 2026-06 |
| Ireny Kosmowskiej 13 | 4526 | 3 | 2026-04 |
| Ireny Kosmowskiej 15 | 4263 | 4 | 2025-03 |
| Ireny Kosmowskiej 17 | 3409 | 2 | 2023-11 |
| Ireny Kosmowskiej 19 | 5086 | 3 | 2026-01 |
| Ireny Kosmowskiej 20 | 4987 | 2 | 2025-06 |
| Ireny Kosmowskiej 23 | 5943 | 1 | 2023-02 |
| Ireny Kosmowskiej 24 | 3832 | 2 | 2023-08 |
| Ireny Kosmowskiej 25 | 3578 | 1 | 2023-06 |
| Ireny Kosmowskiej 26 | 5955 | 1 | 2023-04 |
| Ireny Kosmowskiej 27 | 4099 | 2 | 2026-08 |
| Ireny Kosmowskiej 30 | 4491 | 3 | 2026-08 |
| Ireny Kosmowskiej 31 | 6538 | 3 | 2024-07 |
| Ireny Kosmowskiej 32 | 4506 | 1 | 2026-08 |
| Ireny Kosmowskiej 33 | 4786 | 3 | 2024-11 |
| Ireny Kosmowskiej 34 | 4060 | 1 | 2023-06 |
| Ireny Kosmowskiej 35 | 5419 | 2 | 2026-07 |
| Ireny Kosmowskiej 37 | 4905 | 2 | 2025-02 |
| Ireny Kosmowskiej 38 | 3482 | 1 | 2023-10 |
| Ireny Kosmowskiej 39 | 4455 | 2 | 2023-09 |
| Ireny Kosmowskiej 40 | 3655 | 1 | 2026-04 |
| Ireny Kosmowskiej 47 | 4909 | 2 | 2024-07 |
| Ireny Kosmowskiej 51 | 4820 | 1 | 2026-03 |
| Ireny Kosmowskiej 55 | 5538 | 2 | 2024-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Ireny Kosmowskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 3a | 35,43 | 3 | 5 | wtórny | 224 000 zł | 6322 |
| 2026-08-18 | 30 | 51,57 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4460 |
| 2026-08-10 | 32 | 54,37 | 3 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 4506 |
| 2026-08-03 | 27 | 43,32 | 4 | 4 | wtórny | 187 000 zł | 4317 |
| 2026-07-24 | 35 | 52,15 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6711 |
| 2026-06-03 | 11 | 41,8 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 4306 |
| 2026-05-18 | 3a | 40,53 | 3 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 7032 |
| 2026-04-24 | 13 | 41,2 | 2 | 1 | wtórny | 198 000 zł | 4806 |
| 2026-04-08 | 40 | 68,4 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 3655 |
| 2026-03-17 | 51 | 41,49 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4820 |
| 2026-01-22 | 19 | 31,46 | 3 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 4450 |
| 2026-01-16 | 5 | 25,75 | 2 | 5 | wtórny | 117 000 zł | 4544 |
| 2025-11-17 | 5 | 33,4 | 3 | 3 | wtórny | 140 000 zł | 4192 |
| 2025-10-23 | 5 | 33,84 | 3 | 4 | wtórny | 185 000 zł | 5467 |
| 2025-09-17 | 30 | 48,7 | 3 | 3 | wtórny | 277 000 zł | 5688 |
| 2025-09-02 | 9 | 25,22 | 2 | 4 | wtórny | 165 000 zł | 6542 |
| 2025-07-15 | 30 | 53,44 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4491 |
| 2025-06-20 | 20 | 32,14 | 2 | 1 | wtórny | 145 000 zł | 4512 |
| 2025-03-11 | 15 | 51,94 | 4 | 1 | wtórny | 196 700 zł | 3787 |
| 2025-02-03 | 37 | 54,43 | 3 | 1 | wtórny | 364 000 zł | 6687 |
| 2024-11-27 | 11 | 33,5 | 3 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 8507 |
| 2024-11-18 | 33 | 51,19 | 3 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 4786 |
| 2024-10-17 | 55 | 41,49 | 3 | 2 | wtórny | 245 520 zł | 5918 |
| 2024-09-25 | 33 | 51,19 | 3 | 2 | wtórny | 299 000 zł | 5841 |
| 2024-09-20 | 19 | 31,46 | 3 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 6039 |
| 2024-09-20 | 3 | 42,6 | 3 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 5164 |
| 2024-08-27 | 11 | 33,5 | 3 | 5 | wtórny | 159 900 zł | 4773 |
| 2024-07-30 | 31 | 35,78 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 8245 |
| 2024-07-12 | 47 | 43,8 | 4 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5708 |
| 2024-07-05 | 9 | 39,53 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4048 |
| 2024-07-01 | 3a | 25,76 | 2 | 4 | wtórny | 110 000 zł | 4270 |
| 2024-06-18 | 35 | 50,9 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 4126 |
| 2024-06-14 | 11 | 33,5 | 3 | 5 | wtórny | 119 000 zł | 3552 |
| 2024-04-25 | 13 | 41,1 | 5 | 3 | wtórny | 186 000 zł | 4526 |
| 2024-03-26 | 11 | 41,8 | 3 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 7057 |
| 2024-03-08 | 33 | 51,19 | 3 | 2 | wtórny | 226 500 zł | 4425 |
| 2024-02-26 | 5 | 40,75 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 3926 |
| 2024-02-06 | 37 | 54,43 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 3123 |
| 2024-02-05 | 47 | 43,8 | 4 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 4110 |
| 2023-11-23 | 15 | 38,1 | 3 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 4331 |
| 2023-11-23 | 17 | 35,06 | 3 | 4 | wtórny | 167 000 zł | 4763 |
| 2023-11-15 | 13 | 46,9 | 3 | 5 | wtórny | 171 000 zł | 3646 |
| 2023-10-13 | 38 | 49,4 | 3 | 2 | wtórny | 172 000 zł | 3482 |
| 2023-09-26 | 19 | 31,46 | 3 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 5086 |
| 2023-09-14 | 39 | 37,26 | 2 | 4 | wtórny | 212 000 zł | 5690 |
| 2023-09-13 | 1 | 33,79 | 3 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 5771 |
| 2023-08-09 | 27 | 41,22 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 3882 |
| 2023-08-04 | 24 | 50,89 | 3 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 4421 |
| 2023-07-26 | 3 | 34,76 | 3 | 3 | wtórny | 196 000 zł | 5639 |
| 2023-07-24 | 9 | 25,22 | 2 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 5749 |
| 2023-07-04 | 11 | 41,8 | 3 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 3947 |
| 2023-06-27 | 25 | 51,7 | 4 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 3578 |
| 2023-06-02 | 34 | 67,98 | 4 | 1 | wtórny | 276 000 zł | 4060 |
| 2023-04-26 | 9 | 41,15 | 3 | 5 | wtórny | 143 000 zł | 3475 |
| 2023-04-19 | 15 | 41,24 | 3 | 5 | wtórny | 173 000 zł | 4195 |
| 2023-04-14 | 31 | 35,78 | 3 | 2 | wtórny | 125 000 zł | 3494 |
| 2023-04-13 | 26 | 51,89 | 3 | 2 | wtórny | 309 000 zł | 5955 |
| 2023-03-31 | 7 | 48,27 | 4 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3729 |
| 2023-03-29 | 39 | 37,26 | 2 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 3221 |
| 2023-03-22 | 55 | 41,49 | 3 | 2 | wtórny | 214 000 zł | 5158 |
| 2023-02-17 | 23 | 31,8 | 3 | 3 | wtórny | 189 000 zł | 5943 |
| 2023-02-13 | 9 | 34,68 | 3 | 3 | wtórny | 138 000 zł | 3979 |
| 2023-01-19 | 3 | 34,76 | 3 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 2301 |
| 2022-11-29 | 15 | 34,2 | 3 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 5117 |
| 2022-10-17 | 31 | 35,79 | 3 | 1 | wtórny | 234 000 zł | 6538 |
| 2022-10-10 | 5 | 37,57 | 3 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 3460 |
| 2022-08-16 | 20 | 32,04 | 2 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 5462 |
| 2022-08-09 | 24 | 50,89 | 3 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 3242 |
| 2022-08-02 | 11 | 33,8 | 3 | 2 | wtórny | 135 000 zł | 3994 |
| 2022-06-27 | 17 | 36,5 | 3 | 2 | wtórny | 75 000 zł | 2055 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Ireny Kosmowskiej (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4499 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 185 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4525 zł/m² (14 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Ireny Kosmowskiej (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 145 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 187 000 zł (52 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 187 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Ireny Kosmowskiej (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 12% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Ireny Kosmowskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Ireny Kosmowskiej 11: 7 transakcji, mediana 4306 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Ireny Kosmowskiej (Zabrze) w ostatnim roku?
14 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 70 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.