Ceny mieszkań: Jana Kochanowskiego, Zabrze
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3962 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 3974 | 3914 – 4717 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Kochanowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Kochanowskiego 15 | 2846 | 1 | 2023-04 |
| Jana Kochanowskiego 17 | 5461 | 1 | 2025-09 |
| Jana Kochanowskiego 27 | 7406 | 1 | 2026-03 |
| Jana Kochanowskiego 29 | 3974 | 1 | 2025-05 |
| Jana Kochanowskiego 35 | 3854 | 1 | 2025-09 |
| Jana Kochanowskiego 35a | 3951 | 1 | 2024-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Kochanowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 27 | 48,61 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7406 |
| 2025-09-29 | 17 | 70,5 | 4 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 5461 |
| 2025-09-12 | 35 | 51,9 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3854 |
| 2025-05-12 | 29 | 30,2 | 2 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 3974 |
| 2024-03-04 | 35a | 54,42 | 3 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 3951 |
| 2023-04-21 | 15 | 38,65 | 2 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 2846 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Kochanowskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 3962 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 207 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Kochanowskiego (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Jana Kochanowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Kochanowskiego 15: 1 transakcja, mediana 2846 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Kochanowskiego (Zabrze) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.