Ceny mieszkań: Józefa Chełmońskiego, Zabrze
7 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4668 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 4428 | 3896 – 4812 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Józefa Chełmońskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Józefa Chełmońskiego 18 | 3659 | 2 | 2024-12 |
| Józefa Chełmońskiego 21 | 3585 | 1 | 2022-04 |
| Józefa Chełmońskiego 28 | 4902 | 4 | 2025-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Józefa Chełmońskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 28 | 27,55 | 2 | 1 | wtórny | 155 000 zł | 5626 |
| 2024-12-18 | 18 | 38,3 | 3 | 1 | wtórny | 122 000 zł | 3185 |
| 2024-12-09 | 28 | 41,29 | 2 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 4723 |
| 2024-11-15 | 18 | 37,5 | 3 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 4133 |
| 2024-04-25 | 28 | 27,55 | 2 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 5082 |
| 2023-05-24 | 28 | 35,35 | 2 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 4668 |
| 2022-04-22 | 21 | 41 | 3 | 2 | wtórny | 147 000 zł | 3585 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Józefa Chełmońskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 4668 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 155 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Józefa Chełmońskiego (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 160 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 147 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Józefa Chełmońskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Józefa Chełmońskiego 28: 4 transakcje, mediana 4902 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Józefa Chełmońskiego (Zabrze) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.