Ceny mieszkań: Józefa Korzeniowskiego, Zabrze
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4607 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 4582 | 4540 – 4673 | 3 |
| 2023 | 4551 | 4354 – 4724 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Józefa Korzeniowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Józefa Korzeniowskiego 6 | 4738 | 2 | 2023-12 |
| Józefa Korzeniowskiego 8 | 4763 | 5 | 2026-09 |
| Józefa Korzeniowskiego 10 | 5379 | 2 | 2025-06 |
| Józefa Korzeniowskiego 14 | 3424 | 3 | 2023-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Józefa Korzeniowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 8 | 37,79 | 2 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 5160 |
| 2025-10-07 | 8 | 37,79 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 5954 |
| 2025-06-05 | 10 | 55,06 | 4 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 6175 |
| 2024-09-25 | 8 | 37,79 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 4763 |
| 2024-08-21 | 10 | 48,86 | 3 | 2 | wtórny | 223 881 zł | 4582 |
| 2024-08-08 | 8 | 37,79 | 2 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 4499 |
| 2023-12-18 | 6 | 48,98 | 3 | 2 | wtórny | 219 000 zł | 4471 |
| 2023-12-07 | 6 | 46,96 | 3 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 5004 |
| 2023-09-12 | 8 | 60,46 | 4 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 4631 |
| 2023-09-04 | 14 | 48,7 | 5 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 4004 |
| 2022-11-07 | 14 | 48,7 | 5 | 3 | wtórny | 166 750 zł | 3424 |
| 2022-10-11 | 14 | 48,7 | 5 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 2977 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Józefa Korzeniowskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4607 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 207 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Józefa Korzeniowskiego (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 187 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 223 881 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 195 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Józefa Korzeniowskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 41% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Józefa Korzeniowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Józefa Korzeniowskiego 8: 5 transakcji, mediana 4763 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Józefa Korzeniowskiego (Zabrze) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.