Ceny mieszkań: Józefa Łapkowskiego, Zabrze
20 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5669 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7825 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7520 | 6028 – 11 034 | 3 |
| 2025 | 6790 | 6079 – 7591 | 4 |
| 2024 | 4736 | 4631 – 5284 | 6 |
| 2023 | 6329 | 5929 – 6365 | 3 |
| 2022 | 5968 | 4837 – 7218 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Józefa Łapkowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Józefa Łapkowskiego 6 | 7203 | 4 | 2026-07 |
| Józefa Łapkowskiego 8 | 8214 | 1 | 2022-12 |
| Józefa Łapkowskiego 10 | 5490 | 2 | 2024-09 |
| Józefa Łapkowskiego 11 | 5808 | 1 | 2025-08 |
| Józefa Łapkowskiego 11a | 6402 | 3 | 2025-07 |
| Józefa Łapkowskiego 11b | 5511 | 1 | 2024-07 |
| Józefa Łapkowskiego 12 | 5049 | 1 | 2022-06 |
| Józefa Łapkowskiego 13 | 4822 | 1 | 2024-05 |
| Józefa Łapkowskiego 13a | 5439 | 1 | 2024-12 |
| Józefa Łapkowskiego 18 | 4624 | 1 | 2024-07 |
| Józefa Łapkowskiego 20 | 9542 | 2 | 2026-08 |
| Józefa Łapkowskiego 24 | 4564 | 1 | 2024-05 |
| Józefa Łapkowskiego 26 | 5530 | 1 | 2023-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Józefa Łapkowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 20 | 48,54 | 3 | 1 | wtórny | 706 160 zł | 14 548 |
| 2026-07-27 | 6 | 24,6 | 2 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 7520 |
| 2026-07-06 | 20 | 48,5 | 3 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 4536 |
| 2025-10-13 | 6 | 24,6 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 8130 |
| 2025-08-11 | 11 | 48,21 | 4 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 5808 |
| 2025-07-14 | 11a | 29,99 | 2 | 4 | wtórny | 185 000 zł | 6169 |
| 2025-02-27 | 11a | 57,24 | 5 | 2 | wtórny | 424 200 zł | 7411 |
| 2024-12-12 | 13a | 57 | 5 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 5439 |
| 2024-09-13 | 10 | 53,76 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4650 |
| 2024-07-29 | 18 | 54,06 | 4 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 4624 |
| 2024-07-01 | 11b | 47,18 | 4 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 5511 |
| 2024-05-27 | 13 | 47,7 | 4 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4822 |
| 2024-05-15 | 24 | 24,1 | 2 | 1 | wtórny | 110 000 zł | 4564 |
| 2023-10-17 | 11a | 29,68 | 2 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 6402 |
| 2023-06-26 | 10 | 24,49 | 2 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 6329 |
| 2023-03-09 | 26 | 60,58 | 4 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 5530 |
| 2022-12-30 | 8 | 24,35 | 2 | 3 | - | 200 000 zł | 8214 |
| 2022-09-29 | 6 | 36,74 | 3 | 2 | wtórny | 253 000 zł | 6886 |
| 2022-06-27 | 12 | 37,43 | 3 | 2 | wtórny | 189 000 zł | 5049 |
| 2022-03-30 | 6 | 37,13 | 3 | 3 | wtórny | 156 000 zł | 4201 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Józefa Łapkowskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 5669 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 225 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7825 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Józefa Łapkowskiego (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 185 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 220 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 270 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Józefa Łapkowskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 17% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Józefa Łapkowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Józefa Łapkowskiego 6: 4 transakcje, mediana 7203 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Józefa Łapkowskiego (Zabrze) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.