Józefa Wajzera 1, Zabrze: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4579 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 4428 | 4254 – 4911 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Wajzera 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 42,92 | 4 | 1 | wtórny | 203 000 zł | 4730 |
| 2025-10-13 | 47 | 4 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 5745 |
| 2025-02-06 | 34,1 | 3 | 5 | wtórny | 142 000 zł | 4164 |
| 2023-10-24 | 42,16 | 3 | 5 | wtórny | 172 000 zł | 4080 |
| 2023-08-08 | 46,9 | 4 | 4 | wtórny | 253 000 zł | 5394 |
| 2023-02-28 | 34,1 | 3 | 4 | wtórny | 151 000 zł | 4428 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Wajzera 1 (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 4579 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 187 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Wajzera 1 (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 151 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 253 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Wajzera 1 (Zabrze) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.