Ceny mieszkań: Juliana Tuwima, Zabrze
39 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4929 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5319 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5319 | 4495 – 6347 | 4 |
| 2025 | 5122 | 5024 – 5439 | 5 |
| 2024 | 5253 | 4704 – 6667 | 13 |
| 2023 | 3564 | 2184 – 4995 | 9 |
| 2022 | 4577 | 4093 – 5392 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Juliana Tuwima
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Juliana Tuwima 1 | 5703 | 1 | 2022-07 |
| Juliana Tuwima 2 | 3368 | 1 | 2024-03 |
| Juliana Tuwima 4 | 4678 | 3 | 2026-04 |
| Juliana Tuwima 6 | 4929 | 4 | 2026-02 |
| Juliana Tuwima 12 | 4206 | 1 | 2022-08 |
| Juliana Tuwima 13 | 5959 | 3 | 2026-08 |
| Juliana Tuwima 15 | 4524 | 7 | 2026-06 |
| Juliana Tuwima 17 | 6887 | 2 | 2024-11 |
| Juliana Tuwima 18 | 3355 | 8 | 2025-01 |
| Juliana Tuwima 22 | 5026 | 2 | 2025-04 |
| Juliana Tuwima 24 | 5376 | 1 | 2022-03 |
| Juliana Tuwima 26 | 6840 | 1 | 2024-09 |
| Juliana Tuwima 28 | 5439 | 3 | 2025-07 |
| Juliana Tuwima 30 | 5024 | 1 | 2025-03 |
| Juliana Tuwima 40 | 3564 | 1 | 2023-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Juliana Tuwima
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 13 | 36,75 | 3 | 7 | wtórny | 219 000 zł | 5959 |
| 2026-06-05 | 15 | 25,7 | 2 | 6 | wtórny | 193 000 zł | 7510 |
| 2026-04-20 | 4 | 46,17 | 3 | 4 | wtórny | 216 000 zł | 4678 |
| 2026-02-11 | 6 | 25,36 | 2 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 3943 |
| 2025-07-11 | 28 | 23,9 | 2 | - | wtórny | 130 000 zł | 5439 |
| 2025-05-16 | 15 | 25,7 | 2 | 6 | wtórny | 106 000 zł | 4125 |
| 2025-04-15 | 22 | 28,7 | 3 | 5 | wtórny | 147 000 zł | 5122 |
| 2025-03-19 | 30 | 41,4 | 3 | 5 | wtórny | 208 000 zł | 5024 |
| 2025-01-15 | 18 | 65,3 | 3 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 5590 |
| 2024-12-20 | 13 | 36,75 | 3 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 6667 |
| 2024-11-20 | 6 | 25,36 | 2 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 5915 |
| 2024-11-18 | 15 | 48,05 | 4 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 2706 |
| 2024-11-15 | 18 | 58,46 | 3 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 4704 |
| 2024-11-15 | 17 | 25,7 | 2 | 5 | wtórny | 219 000 zł | 8521 |
| 2024-11-14 | 18 | 42,3 | 2 | 2 | wtórny | 289 000 zł | 6832 |
| 2024-09-13 | 26 | 42,4 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 6840 |
| 2024-07-23 | 17 | 25,7 | 2 | 5 | wtórny | 135 000 zł | 5253 |
| 2024-06-24 | 4 | 47,4 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 4852 |
| 2024-04-30 | 22 | 42,4 | 3 | 5 | wtórny | 209 000 zł | 4929 |
| 2024-03-26 | 2 | 96,49 | 5 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 3368 |
| 2024-03-22 | 28 | 55 | 4 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 5727 |
| 2024-01-15 | 4 | 46,68 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3213 |
| 2023-12-27 | 15 | 48,05 | 4 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 5411 |
| 2023-10-12 | 6 | 27,16 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 6627 |
| 2023-08-31 | 18 | 58,46 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 2737 |
| 2023-08-31 | 18 | 107,6 | 5 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 2184 |
| 2023-07-14 | 40 | 63,13 | 4 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 3564 |
| 2023-06-26 | 18 | 58,46 | 3 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 2053 |
| 2023-06-26 | 18 | 107,6 | 5 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 1859 |
| 2023-04-19 | 13 | 48,05 | 4 | 8 | wtórny | 240 000 zł | 4995 |
| 2023-02-15 | 18 | 30,2 | - | 1 | wtórny | 120 000 zł | 3974 |
| 2022-08-19 | 12 | 44,7 | 3 | 4 | wtórny | 188 000 zł | 4206 |
| 2022-08-03 | 15 | 36,47 | 3 | 6 | wtórny | 165 000 zł | 4524 |
| 2022-07-27 | 28 | 23,9 | 2 | - | wtórny | 130 000 zł | 5439 |
| 2022-07-05 | 1 | 64 | 4 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 5703 |
| 2022-06-03 | 15 | 25,7 | 2 | 2 | wtórny | 119 000 zł | 4630 |
| 2022-05-18 | 15 | 25,7 | 2 | 2 | wtórny | 95 000 zł | 3696 |
| 2022-03-25 | 24 | 55,8 | 4 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 5376 |
| 2022-02-17 | 6 | 27,16 | 2 | 2 | wtórny | 102 000 zł | 3756 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Juliana Tuwima (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4929 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 200 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5319 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Juliana Tuwima (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 130 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 209 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 250 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Juliana Tuwima (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 22% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Juliana Tuwima sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Juliana Tuwima 18: 8 transakcji, mediana 3355 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Juliana Tuwima (Zabrze) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.