Ceny mieszkań: Leona Wyczółkowskiego, Zabrze
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4532 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 5828 | 4334 – 6320 | 5 |
| 2023 | 3664 | 3389 – 4460 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Leona Wyczółkowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Leona Wyczółkowskiego 1 | 4153 | 3 | 2026-05 |
| Leona Wyczółkowskiego 3 | 4312 | 2 | 2023-10 |
| Leona Wyczółkowskiego 5 | 4334 | 3 | 2023-08 |
| Leona Wyczółkowskiego 7 | 5828 | 1 | 2025-01 |
| Leona Wyczółkowskiego 9 | 6485 | 2 | 2025-11 |
| Leona Wyczółkowskiego 11 | 4334 | 1 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Leona Wyczółkowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 1 | 51,13 | 4 | 5 | wtórny | 275 000 zł | 5378 |
| 2025-11-28 | 9 | 27,69 | 2 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 6320 |
| 2025-04-22 | 1 | 27,69 | 2 | 5 | wtórny | 115 000 zł | 4153 |
| 2025-02-14 | 11 | 27,69 | 2 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 4334 |
| 2025-01-16 | 9 | 51,13 | 4 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 6650 |
| 2025-01-13 | 7 | 51,13 | 4 | 1 | wtórny | 298 000 zł | 5828 |
| 2023-10-27 | 3 | 43,67 | 3 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3893 |
| 2023-09-25 | 1 | 27,69 | 2 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 3250 |
| 2023-08-17 | 5 | 43,67 | 3 | 5 | wtórny | 269 000 zł | 6160 |
| 2023-04-03 | 5 | 43,67 | 3 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 3435 |
| 2022-08-19 | 5 | 27,69 | 2 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 4334 |
| 2022-05-20 | 3 | 27,06 | 2 | 6 | wtórny | 128 000 zł | 4730 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Leona Wyczółkowskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4532 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 160 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Leona Wyczółkowskiego (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 120 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 170 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 298 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Leona Wyczółkowskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 36% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Leona Wyczółkowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Leona Wyczółkowskiego 1: 3 transakcje, mediana 4153 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Leona Wyczółkowskiego (Zabrze) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.