Ceny mieszkań: Ludwika Zamenhofa, Zabrze
25 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4927 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4212 zł/m² (7 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4327 | 4108 – 4711 | 6 |
| 2025 | 6099 | 5050 – 6814 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 4830 | 4515 – 5256 | 8 |
| 2022 | 5116 | 4354 – 5771 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Ludwika Zamenhofa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Ludwika Zamenhofa 1 | 5337 | 2 | 2023-10 |
| Ludwika Zamenhofa 3 | 4560 | 2 | 2023-03 |
| Ludwika Zamenhofa 5 | 5450 | 1 | 2025-08 |
| Ludwika Zamenhofa 6 | 5906 | 1 | 2024-08 |
| Ludwika Zamenhofa 7 | 6931 | 1 | 2026-09 |
| Ludwika Zamenhofa 9 | 4032 | 2 | 2026-03 |
| Ludwika Zamenhofa 10 | 4354 | 3 | 2023-12 |
| Ludwika Zamenhofa 15 | 4927 | 1 | 2023-06 |
| Ludwika Zamenhofa 17 | 4734 | 1 | 2023-07 |
| Ludwika Zamenhofa 19 | 6748 | 1 | 2025-03 |
| Ludwika Zamenhofa 21 | 4074 | 3 | 2026-06 |
| Ludwika Zamenhofa 25 | 6700 | 3 | 2025-09 |
| Ludwika Zamenhofa 27 | 4532 | 1 | 2023-08 |
| Ludwika Zamenhofa 29 | 7193 | 1 | 2022-09 |
| Ludwika Zamenhofa 33 | 4800 | 1 | 2026-06 |
| Ludwika Zamenhofa 60 | 4463 | 1 | 2023-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Ludwika Zamenhofa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 7 | 23,95 | 2 | 3 | wtórny | 166 000 zł | 6931 |
| 2026-06-19 | 21 | 47,28 | 4 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4442 |
| 2026-06-17 | 33 | 33,33 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4800 |
| 2026-04-24 | 21 | 47,28 | 4 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 2538 |
| 2026-03-06 | 9 | 38,94 | 3 | - | wtórny | 164 000 zł | 4212 |
| 2026-02-12 | 21 | 36,82 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 4074 |
| 2025-12-03 | 9 | 38,94 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 3852 |
| 2025-09-25 | 25 | 36,65 | 3 | 1 | wtórny | 257 000 zł | 7012 |
| 2025-08-07 | 5 | 36,7 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5450 |
| 2025-03-10 | 19 | 51,87 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6748 |
| 2024-08-09 | 6 | 49,1 | 4 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5906 |
| 2024-05-21 | 25 | 24,33 | 2 | 2 | wtórny | 163 000 zł | 6700 |
| 2023-12-01 | 10 | 47,98 | 4 | 2 | wtórny | 308 000 zł | 6419 |
| 2023-10-02 | 1 | 37,1 | 3 | 1 | wtórny | 192 000 zł | 5175 |
| 2023-08-08 | 27 | 52,96 | 4 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4532 |
| 2023-07-17 | 17 | 46,05 | 4 | 2 | wtórny | 218 000 zł | 4734 |
| 2023-06-14 | 15 | 37,55 | 3 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 4927 |
| 2023-05-19 | 1 | 37,1 | 3 | 3 | wtórny | 204 000 zł | 5499 |
| 2023-03-08 | 3 | 53,73 | 4 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 3350 |
| 2023-01-24 | 60 | 40,33 | 3 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 4463 |
| 2022-10-24 | 10 | 48,23 | 4 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4354 |
| 2022-09-27 | 29 | 24,33 | 2 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 7193 |
| 2022-05-13 | 10 | 39,51 | 3 | 5 | wtórny | 163 000 zł | 4126 |
| 2022-03-02 | 25 | 46,91 | 4 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5116 |
| 2022-02-23 | 3 | 53,72 | 4 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 5771 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Ludwika Zamenhofa (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4927 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 192 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4212 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Ludwika Zamenhofa (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 166 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 180 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 240 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Ludwika Zamenhofa (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 6% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Ludwika Zamenhofa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Ludwika Zamenhofa 10: 3 transakcje, mediana 4354 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Ludwika Zamenhofa (Zabrze) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.