Marii Curie-Skłodowskiej 20a, Zabrze: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3200 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 6430 | 5446 – 6439 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 2000 | 2000 – 3060 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Curie-Skłodowskiej 20a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 63,12 | 4 | 9 | wtórny | 305 000 zł | 4832 |
| 2026-02-26 | 63,12 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 5545 |
| 2025-07-01 | 63,12 | 4 | 6 | pierwotny | 201 984 zł | 3200 |
| 2024-11-13 | 52,88 | 3 | 7 | wtórny | 341 000 zł | 6449 |
| 2024-09-05 | 52,88 | - | 6 | wtórny | 340 000 zł | 6430 |
| 2024-03-21 | 52,88 | 3 | 7 | wtórny | 236 000 zł | 4463 |
| 2023-11-30 | 52,88 | - | 5 | pierwotny | 132 200 zł | 2500 |
| 2023-09-22 | 52,88 | - | 6 | pierwotny | 132 000 zł | 2496 |
| 2022-12-15 | 63,12 | 4 | 10 | pierwotny | 126 240 zł | 2000 |
| 2022-10-04 | 63,12 | 4 | 9 | wtórny | 300 000 zł | 4753 |
| 2022-06-01 | 52,88 | 3 | - | wtórny | 105 760 zł | 2000 |
| 2022-03-24 | 52,88 | 3 | 8 | pierwotny | 105 760 zł | 2000 |
| 2022-02-24 | 52,88 | 3 | 11 | pierwotny | 105 760 zł | 2000 |
| 2022-02-17 | 52,88 | 3 | 7 | pierwotny | 105 760 zł | 2000 |
| 2022-02-17 | 63,12 | 4 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 4119 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 20a (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 3200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 201 984 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 20a (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 105 760 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 280 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 20a (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 142% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 20a (Zabrze) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.