Marii Curie-Skłodowskiej 38, Zabrze: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5752 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 5529 | 5229 – 6989 | 28 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Curie-Skłodowskiej 38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 41,86 | 2 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 10 392 |
| 2025-05-23 | 89,38 | - | 5 | pierwotny | 680 000 zł | 7608 |
| 2024-08-08 | 89,36 | 4 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 7162 |
| 2024-07-04 | 73,93 | 3 | 3 | pierwotny | 442 017 zł | 5979 |
| 2024-06-12 | 141,63 | 5 | 6 | pierwotny | 1 085 000 zł | 7661 |
| 2024-05-24 | 89,76 | 4 | 4 | pierwotny | 653 720 zł | 7283 |
| 2024-05-08 | 80,39 | 5 | 2 | pierwotny | 602 000 zł | 7488 |
| 2024-02-15 | 51,72 | 2 | 2 | pierwotny | 279 237 zł | 5399 |
| 2024-02-15 | 41,71 | 2 | 4 | pierwotny | 218 443 zł | 5237 |
| 2024-02-09 | 31,26 | - | 4 | pierwotny | 158 082 zł | 5057 |
| 2024-02-08 | 41,86 | 2 | 2 | pierwotny | 227 187 zł | 5427 |
| 2024-01-26 | 89,36 | 4 | 2 | pierwotny | 488 691 zł | 5469 |
| 2024-01-25 | 80,7 | 3 | 5 | pierwotny | 565 033 zł | 7002 |
| 2024-01-25 | 31,8 | 1 | 5 | pierwotny | 157 117 zł | 4941 |
| 2024-01-24 | 72,73 | 3 | 5 | pierwotny | 519 572 zł | 7144 |
| 2024-01-23 | 45,16 | 2 | 5 | pierwotny | 232 855 zł | 5156 |
| 2024-01-23 | 73,9 | 3 | 5 | pierwotny | 356 407 zł | 4823 |
| 2024-01-19 | 80,3 | 4 | 3 | pierwotny | 560 919 zł | 6985 |
| 2024-01-19 | 41,6 | 2 | 3 | pierwotny | 217 979 zł | 5240 |
| 2024-01-18 | 31,3 | - | 3 | pierwotny | 158 286 zł | 5057 |
| 2024-01-18 | 41,43 | 2 | 5 | pierwotny | 239 270 zł | 5775 |
| 2024-01-15 | 45,1 | 2 | 2 | pierwotny | 234 179 zł | 5192 |
| 2024-01-12 | 72,62 | - | 3 | pierwotny | 428 247 zł | 5897 |
| 2024-01-10 | 73,5 | - | 2 | pierwotny | 446 598 zł | 6076 |
| 2024-01-10 | 74,62 | - | 6 | pierwotny | 411 112 zł | 5509 |
| 2024-01-09 | 51,76 | - | 2 | pierwotny | 287 178 zł | 5548 |
| 2024-01-09 | 45,15 | - | 4 | pierwotny | 234 937 zł | 5203 |
| 2024-01-05 | 72,92 | - | 4 | pierwotny | 429 431 zł | 5889 |
| 2024-01-05 | 45,12 | 2 | 3 | pierwotny | 247 816 zł | 5492 |
| 2024-01-05 | 125,74 | 4 | 6 | pierwotny | 1 025 000 zł | 8152 |
| 2023-12-27 | 73,31 | 3 | 1 | pierwotny | 421 686 zł | 5752 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 38 (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 5752 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 421 686 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 38 (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 234 179 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 442 017 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 640 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 38 (Zabrze) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.