Marii Curie-Skłodowskiej 38a, Zabrze: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5508 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 5466 | 5222 – 6193 | 26 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Curie-Skłodowskiej 38a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 80,79 | 4 | 5 | pierwotny | 584 000 zł | 7229 |
| 2026-03-25 | 80,17 | 4 | 3 | pierwotny | 609 000 zł | 7596 |
| 2025-03-27 | 73,85 | 3 | 4 | pierwotny | 386 855 zł | 5238 |
| 2024-10-02 | 124,13 | 4 | 6 | pierwotny | 1 032 138 zł | 8315 |
| 2024-10-02 | 142,28 | 5 | 6 | pierwotny | 1 042 862 zł | 7330 |
| 2024-10-02 | 74,08 | - | 5 | wtórny | 724 000 zł | 9773 |
| 2024-08-26 | 80,17 | 3 | 4 | pierwotny | 600 000 zł | 7484 |
| 2024-07-04 | 73,24 | 3 | 4 | pierwotny | 378 851 zł | 5173 |
| 2024-07-04 | 74,08 | - | 5 | pierwotny | 383 317 zł | 5174 |
| 2024-04-10 | 51,84 | 2 | 2 | pierwotny | 277 258 zł | 5348 |
| 2024-03-22 | 74,58 | 3 | 6 | pierwotny | 467 201 zł | 6264 |
| 2024-03-22 | 73,95 | 3 | 3 | pierwotny | 442 000 zł | 5977 |
| 2024-02-16 | 41,53 | 2 | 5 | pierwotny | 215 886 zł | 5198 |
| 2024-02-15 | 45,06 | 2 | 5 | pierwotny | 248 229 zł | 5509 |
| 2024-02-15 | 45,29 | 2 | 4 | pierwotny | 249 451 zł | 5508 |
| 2024-02-08 | 41,51 | - | 2 | pierwotny | 224 791 zł | 5415 |
| 2024-02-08 | 45,17 | - | 2 | pierwotny | 263 112 zł | 5825 |
| 2024-02-08 | 41,51 | - | 3 | pierwotny | 240 192 zł | 5786 |
| 2024-02-07 | 31,07 | 1 | 4 | pierwotny | 151 187 zł | 4866 |
| 2024-02-07 | 31,06 | - | 5 | pierwotny | 151 138 zł | 4866 |
| 2024-02-01 | 80,25 | - | 2 | pierwotny | 592 186 zł | 7379 |
| 2024-01-26 | 88,97 | - | 2 | pierwotny | 455 112 zł | 5115 |
| 2024-01-24 | 73,45 | - | 5 | pierwotny | 391 154 zł | 5325 |
| 2024-01-23 | 51,96 | - | 2 | pierwotny | 277 430 zł | 5339 |
| 2024-01-12 | 73,8 | 3 | 2 | pierwotny | 536 885 zł | 7275 |
| 2024-01-12 | 73,18 | 3 | 3 | pierwotny | 379 934 zł | 5192 |
| 2024-01-10 | 41,51 | - | 4 | pierwotny | 219 658 zł | 5292 |
| 2024-01-09 | 31,14 | - | 3 | pierwotny | 168 920 zł | 5425 |
| 2024-01-05 | 45,24 | 2 | 3 | pierwotny | 252 685 zł | 5585 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 38a (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 5508 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 379 934 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 38a (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 249 451 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 442 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 820 569 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 38a (Zabrze) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.