Marii Curie-Skłodowskiej 38b, Zabrze: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5572 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 7874 | 7589 – 10 601 | 5 |
| 2024 | 5536 | 5225 – 6044 | 29 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Curie-Skłodowskiej 38b
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 88,5 | 4 | 3 | pierwotny | 647 000 zł | 7311 |
| 2025-10-06 | 52,25 | - | 2 | wtórny | 565 000 zł | 10 813 |
| 2025-09-03 | 74,52 | 3 | 4 | wtórny | 790 000 zł | 10 601 |
| 2025-08-11 | 72,39 | 3 | 5 | wtórny | 570 000 zł | 7874 |
| 2025-03-27 | 74,72 | 3 | 5 | pierwotny | 391 658 zł | 5242 |
| 2025-01-13 | 80,38 | - | 4 | wtórny | 610 000 zł | 7589 |
| 2024-12-04 | 52,71 | 2 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 7399 |
| 2024-10-07 | 80,7 | 4 | 3 | pierwotny | 610 014 zł | 7559 |
| 2024-07-04 | 74,52 | 3 | 4 | pierwotny | 412 573 zł | 5536 |
| 2024-06-12 | 88,39 | 4 | 4 | pierwotny | 661 880 zł | 7488 |
| 2024-04-26 | 45,15 | 2 | 2 | pierwotny | 266 804 zł | 5909 |
| 2024-03-01 | 74,16 | 3 | 2 | wtórny | 500 864 zł | 6754 |
| 2024-02-29 | 74,98 | - | 6 | pierwotny | 420 153 zł | 5604 |
| 2024-02-16 | 31,14 | - | 4 | pierwotny | 153 667 zł | 4935 |
| 2024-02-09 | 45,09 | - | 3 | pierwotny | 235 591 zł | 5225 |
| 2024-02-09 | 80,38 | - | 4 | pierwotny | 406 709 zł | 5060 |
| 2024-02-07 | 45,28 | - | 5 | pierwotny | 236 747 zł | 5229 |
| 2024-02-07 | 45,35 | 2 | 4 | pierwotny | 249 190 zł | 5495 |
| 2024-02-01 | 73,39 | 3 | 5 | pierwotny | 370 849 zł | 5053 |
| 2024-02-01 | 41,38 | 2 | 5 | pierwotny | 219 151 zł | 5296 |
| 2024-02-01 | 52,71 | 2 | 2 | pierwotny | 289 284 zł | 5488 |
| 2024-01-26 | 42,05 | 2 | 2 | pierwotny | 253 853 zł | 6037 |
| 2024-01-24 | 52,25 | - | 2 | pierwotny | 278 992 zł | 5340 |
| 2024-01-24 | 141,63 | 5 | 6 | pierwotny | 856 000 zł | 6044 |
| 2024-01-24 | 41,68 | - | 4 | pierwotny | 236 967 zł | 5685 |
| 2024-01-23 | 72,4 | - | 3 | pierwotny | 401 155 zł | 5541 |
| 2024-01-19 | 74,16 | 3 | 2 | pierwotny | 471 864 zł | 6363 |
| 2024-01-19 | 78,08 | 3 | 3 | pierwotny | 391 420 zł | 5013 |
| 2024-01-18 | 87,99 | 4 | 5 | pierwotny | 528 465 zł | 6006 |
| 2024-01-18 | 89,13 | 4 | 2 | pierwotny | 460 543 zł | 5167 |
| 2024-01-15 | 41,91 | 2 | 3 | pierwotny | 217 306 zł | 5185 |
| 2024-01-15 | 72,41 | 3 | 4 | pierwotny | 517 609 zł | 7148 |
| 2024-01-15 | 80,74 | - | 2 | pierwotny | 443 585 zł | 5494 |
| 2024-01-12 | 124,78 | 4 | 6 | pierwotny | 864 160 zł | 6925 |
| 2024-01-10 | 31,16 | - | 3 | pierwotny | 157 584 zł | 5057 |
| 2023-12-27 | 31,14 | 1 | 5 | pierwotny | 166 069 zł | 5333 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 38b (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 5572 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 403 932 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 38b (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 253 853 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 471 864 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 647 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 38b (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 40% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Curie-Skłodowskiej 38b (Zabrze) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.