Nad Kanałem 14, Zabrze: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7613 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 7561 | 7334 – 7848 | 23 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nad Kanałem 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 98,71 | 5 | 8 | pierwotny | 764 000 zł | 7740 |
| 2024-09-10 | 85,87 | 5 | 4 | pierwotny | 679 000 zł | 7907 |
| 2024-05-22 | 46,21 | 3 | 4 | pierwotny | 343 000 zł | 7423 |
| 2024-05-21 | 70,57 | 3 | 7 | pierwotny | 521 000 zł | 7383 |
| 2024-05-10 | 59,29 | 3 | 6 | pierwotny | 457 000 zł | 7708 |
| 2024-04-17 | 86,09 | 5 | 2 | pierwotny | 689 000 zł | 8003 |
| 2024-04-16 | 71,69 | 4 | 2 | pierwotny | 550 000 zł | 7672 |
| 2024-04-12 | 70,57 | 4 | 6 | pierwotny | 588 000 zł | 8332 |
| 2024-04-12 | 125,02 | 5 | 8 | pierwotny | 700 000 zł | 5599 |
| 2024-04-11 | 46,22 | 3 | 7 | pierwotny | 369 000 zł | 7984 |
| 2024-04-10 | 59,21 | 3 | 4 | pierwotny | 441 000 zł | 7448 |
| 2024-04-10 | 70,58 | 4 | 5 | pierwotny | 541 000 zł | 7665 |
| 2024-04-05 | 59,19 | 3 | 5 | pierwotny | 460 000 zł | 7772 |
| 2024-03-04 | 70,61 | 4 | 4 | pierwotny | 550 000 zł | 7789 |
| 2024-02-19 | 70,02 | 4 | 2 | pierwotny | 525 000 zł | 7498 |
| 2024-02-16 | 46,28 | 3 | 3 | pierwotny | 289 000 zł | 6245 |
| 2024-02-13 | 59,21 | 3 | 7 | pierwotny | 485 000 zł | 8191 |
| 2024-02-12 | 70,7 | 4 | 3 | pierwotny | 515 000 zł | 7284 |
| 2024-02-05 | 46,29 | 3 | 6 | pierwotny | 350 000 zł | 7561 |
| 2024-02-02 | 85,88 | 5 | 6 | pierwotny | 616 000 zł | 7173 |
| 2024-01-25 | 46,35 | 2 | 5 | pierwotny | 367 000 zł | 7918 |
| 2024-01-25 | 85,87 | - | 7 | pierwotny | 613 000 zł | 7139 |
| 2024-01-23 | 59,32 | 3 | 3 | pierwotny | 369 000 zł | 6220 |
| 2024-01-19 | 85,88 | - | 5 | pierwotny | 646 000 zł | 7522 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nad Kanałem 14 (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 7613 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 523 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nad Kanałem 14 (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 405 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 588 000 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nad Kanałem 14 (Zabrze) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.