Ceny mieszkań: Prof. Tadeusza Banachiewicza, Zabrze
34 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5351 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6438 zł/m² (6 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6509 | 6005 – 6872 | 4 |
| 2025 | 5355 | 4876 – 5919 | 11 |
| 2024 | 5408 | 4871 – 7611 | 8 |
| 2023 | 5535 | 4857 – 5790 | 4 |
| 2022 | 4397 | 3814 – 4587 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Prof. Tadeusza Banachiewicza
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 4 | 4984 | 1 | 2026-05 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 8 | 3814 | 2 | 2022-04 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 10 | 5316 | 1 | 2025-07 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 12 | 3375 | 3 | 2025-10 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 13 | 6775 | 2 | 2024-06 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 14 | 5351 | 5 | 2025-08 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 15 | 5009 | 1 | 2022-04 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 16 | 5022 | 4 | 2025-12 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 17 | 4994 | 4 | 2024-11 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 19 | 5722 | 6 | 2026-07 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 21 | 5925 | 1 | 2025-05 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 23 | 5456 | 1 | 2024-10 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 25 | 4544 | 1 | 2022-11 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 27 | 6345 | 1 | 2026-06 |
| Prof. Tadeusza Banachiewicza 31 | 5913 | 1 | 2025-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Prof. Tadeusza Banachiewicza
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 19 | 31,47 | 2 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 6673 |
| 2026-06-01 | 27 | 63,83 | 4 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 6345 |
| 2026-05-28 | 4 | 74,24 | 5 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 4984 |
| 2026-05-15 | 19 | 31,47 | 2 | 9 | wtórny | 235 000 zł | 7467 |
| 2025-12-04 | 16 | 74,57 | 5 | 10 | wtórny | 487 000 zł | 6531 |
| 2025-10-13 | 12 | 54,16 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 5355 |
| 2025-09-25 | 16 | 74,57 | 5 | 10 | wtórny | 350 000 zł | 4694 |
| 2025-08-22 | 14 | 52,98 | 3 | 4 | wtórny | 407 000 zł | 7682 |
| 2025-08-21 | 31 | 64,6 | 4 | 4 | wtórny | 382 000 zł | 5913 |
| 2025-07-15 | 10 | 64,9 | 4 | 3 | wtórny | 345 000 zł | 5316 |
| 2025-06-11 | 19 | 41,93 | 3 | 6 | wtórny | 240 000 zł | 5724 |
| 2025-05-15 | 21 | 69,2 | 4 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 5925 |
| 2025-04-23 | 14 | 52,98 | 3 | 4 | wtórny | 262 500 zł | 4955 |
| 2025-03-31 | 19 | 41,93 | 3 | 6 | wtórny | 190 000 zł | 4531 |
| 2025-03-14 | 14 | 54,2 | 3 | 8 | wtórny | 260 000 zł | 4797 |
| 2024-12-06 | 16 | 74,57 | 5 | 10 | wtórny | 399 000 zł | 5351 |
| 2024-11-29 | 17 | 30,32 | 2 | 12 | wtórny | 249 000 zł | 8212 |
| 2024-10-21 | 14 | 30,8 | 2 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 7792 |
| 2024-10-18 | 23 | 59,2 | 4 | 8 | wtórny | 323 000 zł | 5456 |
| 2024-06-28 | 13 | 59,6 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 7550 |
| 2024-05-27 | 17 | 30,32 | 2 | 12 | wtórny | 162 500 zł | 5359 |
| 2024-04-02 | 17 | 30,32 | 2 | 12 | wtórny | 104 000 zł | 3430 |
| 2024-01-11 | 12 | 54,16 | 3 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 2954 |
| 2023-12-18 | 19 | 31,47 | 2 | 11 | wtórny | 180 000 zł | 5720 |
| 2023-10-09 | 14 | 54,2 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 5351 |
| 2023-03-27 | 13 | 31 | 2 | 7 | wtórny | 186 000 zł | 6000 |
| 2023-02-20 | 12 | 64,45 | 4 | 5 | wtórny | 217 500 zł | 3375 |
| 2022-12-22 | 16 | 61,86 | 4 | 10 | wtórny | 272 000 zł | 4397 |
| 2022-11-15 | 25 | 64,26 | 4 | 4 | wtórny | 292 000 zł | 4544 |
| 2022-11-02 | 17 | 30,89 | 2 | 6 | wtórny | 143 000 zł | 4629 |
| 2022-10-14 | 19 | 31,47 | 2 | 4 | wtórny | 76 500 zł | 2431 |
| 2022-04-19 | 15 | 52,9 | 3 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 5009 |
| 2022-04-11 | 8 | 64,9 | 4 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 4237 |
| 2022-03-28 | 8 | 64,9 | 4 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 3390 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Prof. Tadeusza Banachiewicza (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 5351 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 263 750 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6438 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Prof. Tadeusza Banachiewicza (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 183 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 263 750 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 347 500 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Prof. Tadeusza Banachiewicza (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 26% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Prof. Tadeusza Banachiewicza sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Prof. Tadeusza Banachiewicza 19: 6 transakcji, mediana 5722 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Prof. Tadeusza Banachiewicza (Zabrze) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.