Ceny mieszkań: Prof. Tadeusza Kotarbińskiego, Zabrze
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5421 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 4993 | 4783 – 5172 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Prof. Tadeusza Kotarbińskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Prof. Tadeusza Kotarbińskiego 2 | 4930 | 2 | 2026-04 |
| Prof. Tadeusza Kotarbińskiego 8 | 6163 | 2 | 2026-04 |
| Prof. Tadeusza Kotarbińskiego 10 | 5239 | 2 | 2025-08 |
| Prof. Tadeusza Kotarbińskiego 12 | 6540 | 1 | 2024-05 |
| Prof. Tadeusza Kotarbińskiego 14 | 5500 | 1 | 2022-08 |
| Prof. Tadeusza Kotarbińskiego 14a | 5063 | 1 | 2022-10 |
| Prof. Tadeusza Kotarbińskiego 14b | 4923 | 1 | 2022-08 |
| Prof. Tadeusza Kotarbińskiego 20 | 7678 | 1 | 2023-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Prof. Tadeusza Kotarbińskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 8 | 30,99 | 2 | 5 | wtórny | 224 000 zł | 7228 |
| 2026-04-08 | 2 | 30,99 | 2 | 4 | wtórny | 168 000 zł | 5421 |
| 2025-09-24 | 8 | 30,99 | 2 | 5 | wtórny | 158 000 zł | 5098 |
| 2025-08-27 | 10 | 30,58 | 2 | 1 | wtórny | 187 000 zł | 6115 |
| 2024-05-23 | 12 | 30,58 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 6540 |
| 2023-10-06 | 2 | 52,5 | 3 | 3 | wtórny | 233 000 zł | 4438 |
| 2023-08-02 | 20 | 48,84 | 2 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 7678 |
| 2022-10-04 | 14a | 33,58 | 2 | 2 | pierwotny | 170 000 zł | 5063 |
| 2022-08-31 | 14 | 32,27 | 2 | 1 | wtórny | 177 485 zł | 5500 |
| 2022-08-19 | 14b | 27,42 | 1 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 4923 |
| 2022-07-07 | 10 | 52,5 | 3 | 2 | wtórny | 229 000 zł | 4362 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Prof. Tadeusza Kotarbińskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 5421 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 187 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Prof. Tadeusza Kotarbińskiego (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 182 243 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Prof. Tadeusza Kotarbińskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 16% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Prof. Tadeusza Kotarbińskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Prof. Tadeusza Kotarbińskiego 2: 2 transakcje, mediana 4930 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Prof. Tadeusza Kotarbińskiego (Zabrze) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.