Ceny mieszkań: Stefana Czarnieckiego, Zabrze
34 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4748 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5363 zł/m² (8 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5363 | 4628 – 6241 | 8 |
| 2025 | 5234 | 4773 – 5483 | 3 |
| 2024 | 4655 | 3664 – 5007 | 10 |
| 2023 | 4431 | 3985 – 5433 | 10 |
| 2022 | 4435 | 4340 – 5247 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Stefana Czarnieckiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Stefana Czarnieckiego 14 | 4043 | 5 | 2026-02 |
| Stefana Czarnieckiego 15 | 3643 | 1 | 2024-01 |
| Stefana Czarnieckiego 16 | 3441 | 2 | 2026-06 |
| Stefana Czarnieckiego 17 | 5720 | 2 | 2023-10 |
| Stefana Czarnieckiego 23 | 4435 | 3 | 2026-08 |
| Stefana Czarnieckiego 23b | 4855 | 1 | 2024-06 |
| Stefana Czarnieckiego 25 | 5643 | 3 | 2026-06 |
| Stefana Czarnieckiego 27 | 5115 | 2 | 2023-01 |
| Stefana Czarnieckiego 28 | 5072 | 2 | 2026-04 |
| Stefana Czarnieckiego 33 | 6084 | 1 | 2026-05 |
| Stefana Czarnieckiego 34 | 3696 | 1 | 2023-02 |
| Stefana Czarnieckiego 35 | 4872 | 2 | 2024-04 |
| Stefana Czarnieckiego 36 | 5022 | 2 | 2025-09 |
| Stefana Czarnieckiego 38 | 4662 | 4 | 2025-02 |
| Stefana Czarnieckiego 40 | 6485 | 1 | 2024-10 |
| Stefana Czarnieckiego 42 | 5337 | 2 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Stefana Czarnieckiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 23 | 44,9 | 3 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 5122 |
| 2026-07-13 | 42 | 23,4 | 3 | 4 | wtórny | 157 000 zł | 6709 |
| 2026-06-17 | 16 | 34,59 | 2 | 2 | wtórny | 162 000 zł | 4683 |
| 2026-06-02 | 25 | 47,3 | 4 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5603 |
| 2026-05-07 | 33 | 47,5 | 4 | 1 | wtórny | 289 000 zł | 6084 |
| 2026-04-23 | 28 | 59,86 | 3 | 2 | wtórny | 407 000 zł | 6799 |
| 2026-02-20 | 14 | 36,97 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 4463 |
| 2026-01-30 | 16 | 22,74 | 2 | 2 | wtórny | 50 000 zł | 2199 |
| 2025-09-11 | 36 | 48,7 | 4 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 4312 |
| 2025-06-27 | 36 | 31,4 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 5732 |
| 2025-02-19 | 38 | 46,81 | 3 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 5234 |
| 2024-12-20 | 38 | 48,26 | 3 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 4869 |
| 2024-11-12 | 38 | 48,26 | 3 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 4455 |
| 2024-10-25 | 40 | 45,8 | 3 | 3 | wtórny | 297 000 zł | 6485 |
| 2024-09-06 | 38 | 48,26 | 3 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 3730 |
| 2024-06-07 | 23b | 61,79 | 4 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 4855 |
| 2024-05-27 | 14 | 62,6 | 4 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3195 |
| 2024-04-23 | 35 | 47,5 | 4 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5053 |
| 2024-04-22 | 14 | 25,97 | 2 | 1 | wtórny | 155 000 zł | 5968 |
| 2024-02-28 | 14 | 62,6 | 4 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 3514 |
| 2024-01-25 | 15 | 46,67 | 4 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3643 |
| 2023-11-29 | 42 | 58 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 3966 |
| 2023-10-27 | 14 | 25,97 | 2 | 1 | wtórny | 105 000 zł | 4043 |
| 2023-10-26 | 17 | 45,2 | 4 | - | wtórny | 299 900 zł | 6635 |
| 2023-10-25 | 25 | 45,9 | 3 | 4 | wtórny | 259 000 zł | 5643 |
| 2023-08-31 | 35 | 46,9 | 4 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 4691 |
| 2023-03-24 | 17 | 43,7 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 4805 |
| 2023-03-01 | 25 | 47,3 | 4 | 3 | wtórny | 267 000 zł | 5645 |
| 2023-02-08 | 34 | 61,69 | 3 | 4 | wtórny | 228 000 zł | 3696 |
| 2023-02-08 | 28 | 58,6 | 3 | 3 | wtórny | 196 000 zł | 3345 |
| 2023-01-03 | 27 | 43,16 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 4171 |
| 2022-10-26 | 23 | 45,1 | 4 | 4 | wtórny | 191 500 zł | 4246 |
| 2022-07-15 | 23 | 45,1 | 4 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 4435 |
| 2022-03-03 | 27 | 44,56 | 4 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 6059 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Stefana Czarnieckiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4748 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 217 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5363 zł/m² (8 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Stefana Czarnieckiego (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 158 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 229 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 230 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Stefana Czarnieckiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 18% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Stefana Czarnieckiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Stefana Czarnieckiego 14: 5 transakcji, mediana 4043 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Stefana Czarnieckiego (Zabrze) w ostatnim roku?
8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.