Ceny mieszkań: Stefana Żeromskiego, Zabrze
31 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4701 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4817 zł/m² (11 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4759 | 3268 – 6782 | 10 |
| 2025 | 7076 | 6630 – 8961 | 8 |
| 2024 | 4556 | 3503 – 4718 | 11 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Stefana Żeromskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Stefana Żeromskiego 1 | 4624 | 1 | 2024-10 |
| Stefana Żeromskiego 1a | 4817 | 1 | 2026-05 |
| Stefana Żeromskiego 1b | 4813 | 5 | 2025-08 |
| Stefana Żeromskiego 7 | 4567 | 1 | 2024-11 |
| Stefana Żeromskiego 9 | 2905 | 1 | 2026-06 |
| Stefana Żeromskiego 12 | 3774 | 3 | 2026-08 |
| Stefana Żeromskiego 19 | 3421 | 1 | 2024-12 |
| Stefana Żeromskiego 20 | 4267 | 2 | 2026-01 |
| Stefana Żeromskiego 25 | 1996 | 1 | 2026-08 |
| Stefana Żeromskiego 27 | 8736 | 2 | 2026-02 |
| Stefana Żeromskiego 30 | 6481 | 1 | 2026-04 |
| Stefana Żeromskiego 32 | 4996 | 2 | 2025-04 |
| Stefana Żeromskiego 35 | 4701 | 1 | 2026-07 |
| Stefana Żeromskiego 41 | 6338 | 2 | 2026-03 |
| Stefana Żeromskiego 65 | 6272 | 2 | 2025-06 |
| Stefana Żeromskiego 67 | 8961 | 3 | 2026-03 |
| Stefana Żeromskiego 69 | 3872 | 1 | 2025-07 |
| Stefana Żeromskiego 73 | 5724 | 1 | 2024-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Stefana Żeromskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 25 | 30,06 | 2 | 2 | wtórny | 60 000 zł | 1996 |
| 2026-08-04 | 12 | 37,1 | 3 | 2 | wtórny | 50 000 zł | 1348 |
| 2026-07-08 | 35 | 38,29 | 3 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 4701 |
| 2026-06-16 | 9 | 49,23 | 3 | 2 | wtórny | 143 000 zł | 2905 |
| 2026-05-14 | 1a | 51,9 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4817 |
| 2026-04-21 | 30 | 27 | 2 | 1 | wtórny | 175 000 zł | 6481 |
| 2026-03-27 | 67 | 27,9 | 2 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 8961 |
| 2026-03-02 | 41 | 27,61 | - | 2 | wtórny | 190 000 zł | 6882 |
| 2026-02-27 | 27 | 23,62 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 8467 |
| 2026-01-21 | 20 | 25,24 | 2 | 1 | wtórny | 110 000 zł | 4358 |
| 2025-12-22 | 27 | 22,21 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 9005 |
| 2025-08-22 | 1b | 50,7 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 6706 |
| 2025-07-21 | 1b | 50,7 | 3 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 6607 |
| 2025-07-05 | 69 | 29,7 | 2 | 3 | wtórny | 115 000 zł | 3872 |
| 2025-06-24 | 65 | 27,9 | 2 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 8961 |
| 2025-06-24 | 67 | 27,9 | 2 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 8961 |
| 2025-04-17 | 32 | 25,52 | 2 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 7445 |
| 2025-01-31 | 67 | 30,13 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 6638 |
| 2024-12-30 | 19 | 25,43 | 2 | 2 | wtórny | 87 000 zł | 3421 |
| 2024-11-26 | 1b | 50,7 | 3 | 1 | wtórny | 244 000 zł | 4813 |
| 2024-11-22 | 20 | 27,54 | 2 | 2 | wtórny | 115 000 zł | 4176 |
| 2024-11-19 | 7 | 63,5 | 4 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 4567 |
| 2024-10-18 | 1 | 51,9 | 3 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 4624 |
| 2024-09-30 | 1b | 50,7 | 3 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 2761 |
| 2024-08-01 | 1b | 50,7 | 3 | 4 | pierwotny | 231 000 zł | 4556 |
| 2024-07-11 | 73 | 29,7 | 2 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 5724 |
| 2024-05-13 | 65 | 55,8 | 4 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3584 |
| 2024-05-07 | 41 | 27,61 | - | 2 | wtórny | 160 000 zł | 5795 |
| 2024-02-05 | 32 | 25,52 | 2 | 1 | wtórny | 65 000 zł | 2547 |
| 2023-04-24 | 12 | 54,21 | 7 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 3874 |
| 2023-03-27 | 12 | 37,1 | 3 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 3774 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Stefana Żeromskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 4701 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 190 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4817 zł/m² (11 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Stefana Żeromskiego (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 175 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 231 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 210 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Stefana Żeromskiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 59% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Stefana Żeromskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Stefana Żeromskiego 1b: 5 transakcji, mediana 4813 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Stefana Żeromskiego (Zabrze) w ostatnim roku?
11 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.