Ceny mieszkań: Stefanii Szczepaniakowej, Zabrze
15 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4592 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 4951 | 4748 – 5696 | 4 |
| 2024 | 4745 | 4631 – 5867 | 3 |
| 2023 | 4265 | 3532 – 5039 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Stefanii Szczepaniakowej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Stefanii Szczepaniakowej 2 | 5266 | 2 | 2024-08 |
| Stefanii Szczepaniakowej 3 | 4517 | 1 | 2024-08 |
| Stefanii Szczepaniakowej 5 | 4455 | 1 | 2025-01 |
| Stefanii Szczepaniakowej 9 | 4042 | 2 | 2026-03 |
| Stefanii Szczepaniakowej 10 | 7615 | 1 | 2025-11 |
| Stefanii Szczepaniakowej 13 | 5486 | 1 | 2023-09 |
| Stefanii Szczepaniakowej 15 | 4846 | 3 | 2025-08 |
| Stefanii Szczepaniakowej 16 | 4745 | 1 | 2024-04 |
| Stefanii Szczepaniakowej 18 | 4592 | 1 | 2023-06 |
| Stefanii Szczepaniakowej 26 | 4530 | 2 | 2023-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Stefanii Szczepaniakowej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 9 | 33,25 | 2 | 3 | wtórny | 127 000 zł | 3820 |
| 2025-11-19 | 10 | 34,8 | 2 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 7615 |
| 2025-08-21 | 15 | 52 | 3 | 1 | wtórny | 252 000 zł | 4846 |
| 2025-03-11 | 15 | 35,6 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 5056 |
| 2025-01-21 | 5 | 50,95 | 4 | 5 | wtórny | 227 000 zł | 4455 |
| 2024-08-19 | 2 | 50,8 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 6988 |
| 2024-08-01 | 3 | 44,94 | 3 | 1 | wtórny | 203 000 zł | 4517 |
| 2024-04-05 | 16 | 34,56 | 2 | 3 | wtórny | 164 000 zł | 4745 |
| 2023-11-27 | 2 | 50,8 | 3 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3543 |
| 2023-09-20 | 26 | 41,5 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6024 |
| 2023-09-13 | 13 | 51,4 | 3 | 1 | wtórny | 282 000 zł | 5486 |
| 2023-09-12 | 15 | 35,6 | 2 | 1 | wtórny | 125 333 zł | 3521 |
| 2023-08-23 | 9 | 58,62 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4265 |
| 2023-06-01 | 18 | 50,09 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4592 |
| 2023-02-08 | 26 | 41,5 | 3 | 3 | wtórny | 126 000 zł | 3036 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Stefanii Szczepaniakowej (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 4592 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 227 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Stefanii Szczepaniakowej (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 164 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 240 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Stefanii Szczepaniakowej (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 6% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Stefanii Szczepaniakowej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Stefanii Szczepaniakowej 15: 3 transakcje, mediana 4846 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Stefanii Szczepaniakowej (Zabrze) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.