Ceny mieszkań: Szpitalna, Zabrze
13 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4681 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5162 | 4649 – 5618 | 4 |
| 2024 | 4859 | 4612 – 5123 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 4429 | 3904 – 4917 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szpitalna
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Szpitalna 1 | 5378 | 1 | 2024-02 |
| Szpitalna 3 | 4747 | 3 | 2025-09 |
| Szpitalna 5 | 4450 | 1 | 2023-12 |
| Szpitalna 7 | 4358 | 1 | 2025-05 |
| Szpitalna 9 | 4429 | 1 | 2022-07 |
| Szpitalna 11 | 4027 | 1 | 2023-01 |
| Szpitalna 13 | 4723 | 2 | 2024-07 |
| Szpitalna 15b | 5129 | 2 | 2025-03 |
| Szpitalna 15c | 5741 | 1 | 2025-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Szpitalna
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 15c | 60,96 | 4 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 5741 |
| 2025-09-25 | 3 | 52,67 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4747 |
| 2025-05-28 | 7 | 47,04 | 4 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 4358 |
| 2025-03-07 | 15b | 60,96 | 4 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 5577 |
| 2024-07-04 | 13 | 38,11 | 3 | 2 | wtórny | 192 000 zł | 5038 |
| 2024-06-26 | 13 | 38,11 | 3 | 1 | wtórny | 168 000 zł | 4408 |
| 2024-05-07 | 15b | 49,14 | 3 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4681 |
| 2024-02-29 | 1 | 35,33 | 2 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 5378 |
| 2023-12-13 | 5 | 67,42 | 4 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 4450 |
| 2023-01-17 | 11 | 56,37 | 5 | 5 | wtórny | 227 000 zł | 4027 |
| 2022-11-10 | 3 | 19,24 | 2 | 1 | wtórny | 104 000 zł | 5405 |
| 2022-10-25 | 3 | 19,24 | 2 | 1 | wtórny | 65 000 zł | 3378 |
| 2022-07-12 | 9 | 28,45 | 2 | 3 | wtórny | 126 000 zł | 4429 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szpitalna (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 4681 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 205 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Szpitalna (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 115 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 211 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 300 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Szpitalna (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 10% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Szpitalna sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szpitalna 3: 3 transakcje, mediana 4747 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szpitalna (Zabrze) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.