Ceny mieszkań: Szybowa, Zabrze
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3951 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4195 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4416 | 3839 – 4543 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 3847 | 3271 – 4366 | 5 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szybowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Szybowa 1a | 3255 | 2 | 2024-06 |
| Szybowa 3a | 3507 | 2 | 2025-03 |
| Szybowa 4 | 4671 | 1 | 2026-07 |
| Szybowa 5 | 4408 | 2 | 2024-02 |
| Szybowa 5a | 4416 | 1 | 2026-01 |
| Szybowa 6 | 4673 | 1 | 2024-05 |
| Szybowa 7 | 3261 | 1 | 2026-01 |
| Szybowa 7a | 4211 | 2 | 2025-12 |
| Szybowa 11 | 3847 | 1 | 2024-08 |
| Szybowa 17 | 3040 | 1 | 2024-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Szybowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4 | 41,75 | 4 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 4671 |
| 2026-01-16 | 5a | 36,23 | 2 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 4416 |
| 2026-01-12 | 7 | 133,39 | 4 | 1 | wtórny | 435 000 zł | 3261 |
| 2025-12-15 | 7a | 39,01 | 4 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 3973 |
| 2025-03-21 | 3a | 47,98 | 3 | 2 | wtórny | 148 000 zł | 3085 |
| 2024-08-20 | 11 | 57,97 | 5 | 2 | wtórny | 223 000 zł | 3847 |
| 2024-06-19 | 1a | 36,69 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 3271 |
| 2024-05-08 | 6 | 34,24 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4673 |
| 2024-03-08 | 17 | 82,25 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 3040 |
| 2024-02-02 | 5 | 26,34 | 2 | 3 | wtórny | 115 000 zł | 4366 |
| 2023-11-29 | 7a | 34,4 | 2 | 1 | wtórny | 153 000 zł | 4448 |
| 2023-04-05 | 1a | 47,23 | 3 | 2 | wtórny | 153 000 zł | 3239 |
| 2022-08-12 | 5 | 36,29 | 2 | 2 | wtórny | 161 500 zł | 4450 |
| 2022-03-02 | 3a | 47,85 | 3 | 1 | wtórny | 188 000 zł | 3929 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szybowa (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 3951 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 160 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4195 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Szybowa (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 156 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 153 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 223 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Szybowa (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 5% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Szybowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szybowa 5: 2 transakcje, mediana 4408 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szybowa (Zabrze) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.