Ceny mieszkań: Żwirki i Wigury, Zabrze
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3553 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4792 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4792 | 4069 – 5604 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 3305 | 2987 – 3663 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Żwirki i Wigury
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Żwirki i Wigury 7 | 3993 | 5 | 2026-05 |
| Żwirki i Wigury 18 | 4536 | 1 | 2023-06 |
| Żwirki i Wigury 19 | 3553 | 1 | 2024-12 |
| Żwirki i Wigury 20 | 4909 | 2 | 2026-03 |
| Żwirki i Wigury 21 | 3057 | 1 | 2024-11 |
| Żwirki i Wigury 24 | 3184 | 1 | 2023-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Żwirki i Wigury
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 7 | 41,53 | 3 | 1 | wtórny | 199 000 zł | 4792 |
| 2026-03-26 | 7 | 41,53 | 3 | 1 | wtórny | 139 000 zł | 3347 |
| 2026-03-20 | 20 | 60 | 4 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 6417 |
| 2025-05-26 | 7 | 28,8 | 2 | 3 | wtórny | 222 000 zł | 7708 |
| 2024-12-02 | 19 | 32,37 | 2 | 2 | wtórny | 115 000 zł | 3553 |
| 2024-11-25 | 21 | 41,22 | 3 | 2 | wtórny | 126 000 zł | 3057 |
| 2024-06-10 | 7 | 28,8 | 2 | 3 | wtórny | 115 000 zł | 3993 |
| 2024-05-09 | 7 | 28,8 | 2 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 2778 |
| 2023-06-15 | 18 | 49,6 | 4 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 4536 |
| 2023-03-16 | 24 | 30,78 | 2 | 1 | wtórny | 98 000 zł | 3184 |
| 2022-10-05 | 20 | 41,15 | 3 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 3402 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Żwirki i Wigury (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 3553 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 139 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4792 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Żwirki i Wigury (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 115 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 139 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Żwirki i Wigury (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 65% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Żwirki i Wigury sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Żwirki i Wigury 7: 5 transakcji, mediana 3993 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Żwirki i Wigury (Zabrze) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.