Ceny mieszkań: Gen. Boruty Spiechowicza, Zakopane
45 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 333 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 14 062 | 13 799 – 16 519 | 3 |
| 2023 | 15 322 | 14 963 – 15 793 | 4 |
| 2022 | 13 756 | 11 274 – 15 601 | 4 |
| 2021 | 10 189 | 9926 – 11 028 | 12 |
| 2020 | 9971 | 9402 – 10 392 | 8 |
| 2019 | 8742 | 7869 – 10 091 | 4 |
| 2018 | 7289 | 7187 – 7563 | 5 |
| 2017 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gen. Boruty Spiechowicza
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gen. Boruty Spiechowicza 1 | 7961 | 3 | 2021-02 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 2 | 10 224 | 6 | 2023-01 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 3 | 10 276 | 6 | 2025-01 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 4 | 8864 | 6 | 2023-12 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 5 | 10 333 | 1 | 2020-08 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 6 | 12 557 | 2 | 2022-03 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 7 | 10 913 | 3 | 2022-01 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 8 | 11 921 | 5 | 2026-02 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 9 | 12 358 | 4 | 2025-09 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 10 | 11 792 | 1 | 2019-12 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 11 | 13 536 | 3 | 2024-06 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 12 | 14 676 | 2 | 2024-02 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 13 | 9970 | 2 | 2021-09 |
| Gen. Boruty Spiechowicza 14 | 9333 | 1 | 2022-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gen. Boruty Spiechowicza
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 8 | 46,35 | 3 | - | wtórny | 590 000 zł | 12 729 |
| 2025-09-19 | 9 | 36,89 | 2 | - | wtórny | 1 110 000 zł | 30 089 |
| 2025-01-28 | 3 | 32,9 | 2 | - | wtórny | 630 000 zł | 19 149 |
| 2024-06-12 | 11 | 66,49 | 3 | - | wtórny | 935 000 zł | 14 062 |
| 2024-03-22 | 11 | 66,49 | 4 | - | wtórny | 900 000 zł | 13 536 |
| 2024-02-07 | 12 | 36,89 | 2 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 18 975 |
| 2023-12-20 | 4 | 33,3 | - | - | wtórny | 550 000 zł | 16 517 |
| 2023-08-23 | 4 | 50,8 | 3 | - | wtórny | 790 000 zł | 15 551 |
| 2023-04-03 | 9 | 53 | 3 | - | wtórny | 799 900 zł | 15 092 |
| 2023-01-30 | 2 | 51,8 | 3 | - | wtórny | 755 000 zł | 14 575 |
| 2022-08-24 | 14 | 45 | 3 | - | wtórny | 420 000 zł | 9333 |
| 2022-08-11 | 8 | 58,72 | 1 | - | wtórny | 700 000 zł | 11 921 |
| 2022-03-16 | 6 | 44,9 | 3 | - | wtórny | 700 000 zł | 15 590 |
| 2022-01-11 | 7 | 45,1 | 3 | - | wtórny | 705 000 zł | 15 632 |
| 2021-09-13 | 13 | 50,3 | 3 | - | wtórny | 500 000 zł | 9940 |
| 2021-09-13 | 13 | 45 | 3 | - | wtórny | 450 000 zł | 10 000 |
| 2021-06-14 | 12 | 53 | 3 | - | wtórny | 550 000 zł | 10 377 |
| 2021-06-10 | 7 | 53,1 | 1 | - | wtórny | 556 051 zł | 10 472 |
| 2021-04-06 | 2 | 51,6 | 3 | - | wtórny | 569 000 zł | 11 027 |
| 2021-04-01 | 3 | 33,2 | 2 | - | wtórny | 588 000 zł | 17 711 |
| 2021-03-27 | 11 | 67,82 | 3 | - | wtórny | 600 000 zł | 8847 |
| 2021-03-25 | 3 | 51,5 | 3 | - | wtórny | 568 000 zł | 11 029 |
| 2021-02-26 | 1 | 48,2 | 1 | - | wtórny | 480 000 zł | 9959 |
| 2021-02-15 | 1 | 48,4 | 1 | - | wtórny | 250 000 zł | 5165 |
| 2021-01-15 | 2 | 50,6 | 3 | - | wtórny | 500 000 zł | 9881 |
| 2021-01-05 | 8 | 55,52 | 4 | - | wtórny | 715 000 zł | 12 878 |
| 2020-09-08 | 3 | 33,2 | 2 | - | wtórny | 316 187 zł | 9524 |
| 2020-08-18 | 3 | 33,2 | 2 | - | wtórny | 300 000 zł | 9036 |
| 2020-08-18 | 9 | 53 | 3 | - | wtórny | 510 000 zł | 9623 |
| 2020-08-12 | 5 | 63 | 4 | - | wtórny | 651 000 zł | 10 333 |
| 2020-06-25 | 7 | 44,9 | 3 | - | wtórny | 490 000 zł | 10 913 |
| 2020-03-17 | 2 | 51,1 | 3 | - | wtórny | 540 000 zł | 10 568 |
| 2020-01-28 | 3 | 50,4 | 5 | 1 | wtórny | 265 500 zł | 5268 |
| 2020-01-27 | 8 | 36,34 | 2 | - | wtórny | 375 000 zł | 10 319 |
| 2019-12-19 | 10 | 36,89 | 2 | - | wtórny | 435 000 zł | 11 792 |
| 2019-09-03 | 1 | 51,5 | 3 | - | wtórny | 410 000 zł | 7961 |
| 2019-03-27 | 2 | 51,1 | 3 | - | wtórny | 388 000 zł | 7593 |
| 2019-02-25 | 6 | 63 | 4 | - | wtórny | 600 000 zł | 9524 |
| 2018-10-29 | 8 | 77,85 | 1 | - | wtórny | 440 000 zł | 5652 |
| 2018-10-19 | 4 | 48,7 | 1 | - | wtórny | 350 000 zł | 7187 |
| 2018-09-27 | 4 | 34,2 | 2 | - | wtórny | 300 000 zł | 8772 |
| 2018-07-26 | 4 | 34,3 | 2 | - | wtórny | 250 000 zł | 7289 |
| 2018-01-15 | 2 | 51,3 | 3 | - | wtórny | 388 000 zł | 7563 |
| 2017-10-06 | 9 | 53 | 3 | - | wtórny | 457 000 zł | 8623 |
| 2017-08-24 | 4 | 33,5 | 2 | - | wtórny | 300 000 zł | 8955 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gen. Boruty Spiechowicza (Zakopane)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 10 333 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 540 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gen. Boruty Spiechowicza (Zakopane)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 460 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 375 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 545 000 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 651 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Gen. Boruty Spiechowicza (Zakopane)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 153% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Gen. Boruty Spiechowicza sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gen. Boruty Spiechowicza 2: 6 transakcji, mediana 10 224 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gen. Boruty Spiechowicza (Zakopane) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.