Ceny mieszkań: Kornela Makuszyńskiego, Zakopane
25 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 23 483 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 31 412 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 25 466 | 18 176 – 36 471 | 10 |
| 2024 | 27 421 | 23 807 – 33 434 | 7 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 16 755 | 13 881 – 18 463 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Kornela Makuszyńskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Kornela Makuszyńskiego 3 | 3457 | 1 | 2025-02 |
| Kornela Makuszyńskiego 7 | 20 171 | 3 | 2025-05 |
| Kornela Makuszyńskiego 13A | 18 376 | 2 | 2023-04 |
| Kornela Makuszyńskiego 14A | 35 173 | 12 | 2026-05 |
| Kornela Makuszyńskiego 16A | 13 407 | 2 | 2025-02 |
| Kornela Makuszyńskiego 16B | 16 029 | 4 | 2025-10 |
| Kornela Makuszyńskiego 19F | 16 755 | 1 | 2020-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Kornela Makuszyńskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 14A | 63,65 | - | - | pierwotny | 2 350 000 zł | 36 921 |
| 2026-02-04 | 14A | 46,16 | - | - | pierwotny | 1 450 000 zł | 31 412 |
| 2025-10-30 | 16B | 45 | 3 | - | wtórny | 810 000 zł | 18 000 |
| 2025-07-31 | 14A | 47,75 | - | - | pierwotny | 1 790 000 zł | 37 487 |
| 2025-06-06 | 14A | 46,13 | - | - | pierwotny | 1 440 000 zł | 31 216 |
| 2025-05-22 | 14A | 30,45 | - | - | pierwotny | 1 230 000 zł | 40 394 |
| 2025-05-13 | 7 | 53,46 | 2 | - | wtórny | 1 000 000 zł | 18 706 |
| 2025-04-11 | 14A | 46,09 | - | - | pierwotny | 1 870 000 zł | 40 573 |
| 2025-03-17 | 16B | 34,5 | 3 | - | wtórny | 500 000 zł | 14 493 |
| 2025-02-20 | 3 | 72,31 | - | - | pierwotny | 250 000 zł | 3457 |
| 2025-02-03 | 16A | 50,72 | 3 | - | wtórny | 1 000 000 zł | 19 716 |
| 2025-01-10 | 14A | 47,57 | - | - | pierwotny | 1 590 000 zł | 33 424 |
| 2024-10-29 | 14A | 30,42 | - | - | pierwotny | 1 230 000 zł | 40 434 |
| 2024-10-11 | 14A | 41,17 | - | - | pierwotny | 1 590 000 zł | 38 620 |
| 2024-07-19 | 14A | 47,8 | - | 3 | pierwotny | 1 350 220 zł | 28 247 |
| 2024-07-19 | 14A | 88,05 | - | 3 | pierwotny | 2 414 400 zł | 27 421 |
| 2024-07-16 | 14A | 65,66 | - | - | pierwotny | 1 584 500 zł | 24 132 |
| 2024-06-06 | 7 | 53,23 | 2 | - | wtórny | 1 250 000 zł | 23 483 |
| 2024-05-24 | 16A | 50,72 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7098 |
| 2023-04-20 | 13A | 48,96 | 3 | 1 | wtórny | 960 000 zł | 19 608 |
| 2022-02-18 | 16B | 34,5 | 3 | - | wtórny | 606 000 zł | 17 565 |
| 2021-11-08 | 13A | 71,45 | 4 | - | wtórny | 1 225 000 zł | 17 145 |
| 2020-12-16 | 19F | 47,15 | 2 | - | wtórny | 790 000 zł | 16 755 |
| 2020-09-22 | 7 | 39,66 | 2 | - | wtórny | 800 000 zł | 20 171 |
| 2020-07-24 | 16B | 53,6 | 4 | - | wtórny | 590 000 zł | 11 007 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Kornela Makuszyńskiego (Zakopane)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 23 483 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 230 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 31 412 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Kornela Makuszyńskiego (Zakopane)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 900 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 708 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Kornela Makuszyńskiego (Zakopane)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 85% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Kornela Makuszyńskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Kornela Makuszyńskiego 14A: 12 transakcji, mediana 35 173 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Kornela Makuszyńskiego (Zakopane) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.