Ceny mieszkań i nieruchomości Ziębice 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ziębice to 3290 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 158 aktów notarialnych). To 64% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Ziębice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Ziębice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 2312 | 106 |
| 2023 | 2519 | 99 |
| 2024 | 2895 | 115 |
| 2025 | 2864 | 126 |
| 2026 (do lipca 2026) | 3710 | 92 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Ziębice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 4060 | 290 000 zł | 20 |
| Rynek wtórny (używane) | 3131 | 170 000 zł | 138 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 3476 | 121 000 zł | 36 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 52 m² | 3077 | 170 000 zł | 64 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 86 m² | 3359 | 300 000 zł | 50 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Kolejowa | 4084 | 227 000 zł | 19 | 2026-07 |
| Przemysłowa | 2006 | 140 000 zł | 13 | 2026-07 |
| Zamkowa | 4012 | 157 500 zł | 12 | 2026-07 |
| Rynek | 3790 | 238 000 zł | 12 | 2026-06 |
| Browarna | 2927 | 147 500 zł | 8 | 2026-05 |
| Henryka Brodatego | 3868 | 267 000 zł | 8 | 2026-05 |
| Wałowa | 2876 | 315 000 zł | 8 | 2026-04 |
| Juliusza Słowackiego | 3041 | 179 500 zł | 8 | 2026-02 |
| Kościelna | 5348 | 190 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Tadeusza Kościuszki | 4582 | 168 000 zł | 6 | 2026-06 |
| 1-Go Maja | 3000 | 300 000 zł | 6 | 2026-02 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Ziębice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 121 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 2420 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1254 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Ziębice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Ziębice
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 285 000 zł | 715 000 | 620 000 | 27 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 53 300 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 89 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Lokale użytkowe | 2920 zł/m² | 7680 | 9840 | 20 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Ziębice
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ziębice?
Typowe mieszkanie w miejscowości Ziębice kosztuje 172 500 zł (mediana z 158 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 54 m²). 2 pokoje: 121 000 zł. 3 pokoje: 170 000 zł. 4 pokoje i więcej: 300 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Ziębice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ziębice to 3290 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 158 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2395 do 4279 zł/m². Typowe mieszkanie miało 54 m² i kosztowało 172 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Ziębice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 4060 zł/m² (20 transakcji), na wtórnym 3131 zł/m² (138 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 30%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.