Ceny nieruchomości: Babin (gmina Strzałkowo)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Strzałkowo, powiat słupecki, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Babin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Babin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Babin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 93 zł/m² (połowa transakcji od 73 do 101 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Babin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 87 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 1200 m² | MN, U | 200 000 zł | 167 |
| 2025-03-28 | 1923 m² | MN | 186 000 zł | 97 |
| 2025-02-27 | 1090 m² | MN | 110 000 zł | 101 |
| 2024-12-04 | 1000 m² | MN | 122 000 zł | 122 |
| 2024-10-25 | 1500 m² | MN | 140 000 zł | 93 |
| 2024-07-29 | 2607 m² | WZ | 120 000 zł | 46 |
| 2024-05-29 | 1500 m² | MN | 120 000 zł | 80 |
| 2023-12-21 | 1100 m² | MN | 80 000 zł | 73 |
| 2023-06-16 | 1320 m² | MN | 90 000 zł | 68 |
Ziemia rolna: Babin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 114 999 zł/ha (połowa transakcji od 82 822 do 122 715 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Babin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 130 045 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 1 ha | 135 000 zł | 134 973 |
| 2025-04-16 | 4,46 ha | 580 000 zł | 130 045 |
| 2025-02-19 | 0,68 ha | 35 000 zł | 51 132 |
| 2024-10-09 | 0,72 ha | 82 500 zł | 114 999 |
| 2024-04-17 | 1,63 ha | 180 000 zł | 110 429 |
| 2023-05-08 | 1,04 ha | 120 000 zł | 115 385 |
| 2023-03-15 | 1,63 ha | 90 000 zł | 55 215 |
Pozostałe działki: Babin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 8 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 44 zł/m² (połowa transakcji od 30 do 55 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 41 | 3 |
| 2023 | 6 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 1295 m² | brak planu | 70 000 zł | 54 |
| 2025-10-21 | 2903 m² | inne | 170 000 zł | 59 |
| 2024-07-09 | 1710 m² | brak planu | 70 000 zł | 41 |
| 2024-02-09 | 1249 m² | brak planu | 59 000 zł | 47 |
| 2024-02-02 | 1309 m² | brak planu | 50 000 zł | 38 |
| 2023-10-12 | 3381 m² | brak planu | 11 840 zł | 4 |
| 2023-06-26 | 2700 m² | - | 16 000 zł | 6 |
| 2023-04-14 | 1030 m² | - | 60 000 zł | 58 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Babin
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Babin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Babin (gmina Strzałkowo) z ostatnich 5 lat to 93 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1320 m² i kosztuje 120 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Babin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Babin (gmina Strzałkowo) z ostatnich 5 lat to 114 999 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Babin rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 43% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Babin jest droższa niż reszta gminy Strzałkowo?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Babin z 5 lat to 93 zł/m², a w całej gminie Strzałkowo 118 zł/m², czyli o 21% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Babin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.